З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года дело № 2- 111
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Л.Т. Ташлыковой,
с участием адвоката М.В. Максимовой,
при секретаре Е.В. Игнатовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-лицо: УФМС России по г. Москве,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился с иском к ответчице с указанными требованиями. В обоснование своих требований указал на то, что Дата обезличена года Академическим отделом ЗАГС Москвы был зарегистрирован брак между ним и ответчицей. Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Белокалитвинского района от Дата обезличена года их брак был расторгнут. До регистрации брака с ответчицей им был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: ..., ... Номер обезличен Номер обезличен. После сдачи объекта в эксплуатацию предметом его собственности стала квартира Номер обезличен. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года УФРС по Москве. Дата обезличена года между ним и ответчицей был заключен брачный договор, в соответствии с п. 2.7 которого, приобретаемое супругами имущество, подлежащее государственной регистрации ( как, например, недвижимость) будет являться собственностью того из супругов, на чье имя зарегистрировано это имущество, и при расторжении брака остается за собственником. Таким образом, квартира, в которой на настоящий момент зарегистрирована ответчица, является его собственностью. С Дата обезличена года ответчица в квартире не проживает, забрав детей и личные вещи она уехала к матери в ... района .... Проживая на территории ... ответчица создала угрозу жизни и здоровью детей. Решением Белокалитвинского городского суда от Дата обезличена года место жительства детей было определено с истцом. На основании судебного приказа от Дата обезличена года с ответчицы в пользу истца взысканы алименты на содержание детей. Ответчица добровольно прекратила право пользования жилым помещением, но остается быть зарегистрированной в нем. Ответчица не намерена возвращаться в ..., состоит в гражданском браке с ФИО5, с которым проживает по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен -а квартира Номер обезличен. Истец просит суд прекратить право пользования ответчицей спорной жилой площадью, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца адвокат Максимова М.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о чем свидетельствуют ее росписи на повестке и уведомлении, просила суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала, не направила в адрес суда письменного заявления либо возражения с указанием на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
УФМС по городу Москве не направил в суд представителя, просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему :
Дата обезличена года между истцом и ответчицей был зарегистрирован брак. Дата обезличена года решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата обезличена года Номер обезличен
До регистрации брака с ответчицей истцом был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: ..., ... Номер обезличен корпус 2. После сдачи объекта в эксплуатацию предметом собственности истца стала квартира Номер обезличен. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года УФРС по городу Москве Номер обезличен
В соответствии с п. 2.7 брачного договора заключенного Дата обезличена года между истцом и ответчицей, приобретаемое супругами имущество, подлежащее государственной регистрации ( как, например, недвижимость) будет являться собственностью того из супругов, на чье имя зарегистрировано это имущество, и при расторжении брака остается за собственником Номер обезличен
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчица не являются членом семьи собственника жилого помещения, никаких соглашений о праве пользования спорным жилым помещением с ней не заключалось, спорным жилым помещением ответчица не пользуется с июня Дата обезличена года, что подтверждается справкой начальника Шолоховского ОМ ОВД по Белокалитвинскому району Номер обезличен).
Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении ущемляет права собственника.
Таким образом, судом установлены обстоятельства обоснованности требований собственника жилого помещения о прекращении права пользования ответчицей спорным жилым помещением, о снятии ее с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО3 Дата обезличена года рождения, уроженку ..., ... прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ..., ..., дом Номер обезличен
Обязать УФМС по городу Москве снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.
ФИО3 может подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме -Дата обезличена года.
Судья Л. Т. Ташлыкова