Именем Российской Федерации
18 мая 2010 г. г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд, Ростовской области РФ в составе:
председательствующего судьи Малиновского В.В.,
при секретаре Бровченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетковой Нины Владимировны к Кочеткову Юрию Викторовичу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
третье лицо:
установил:
Кочеткова Н.В. обратилась в Белокалитвинский городской суд, Ростовской области с исковым заявлением к Кочеткову Ю.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование своего искового заявления она сообщила, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> она на праве собственности имеет земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, ул. 3-я линия, 31. Указанный жилой дом она приобрела уже после расторжения брака с Кочетковым Ю.В. К покупке дома Кочетков Ю.В. не имеет никакого отношения.
ДД.ММ.ГГГГ она разрешила стать на регистрационный учет своему бывшему мужу, Кочеткову Ю.В. Брачные отношения с Кочетковым Ю.В. были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик добровольно забрал свои вещи и ушел проживать в другое место. То есть у него имеется жилье, в котором он в настоящее время проживает. Членом ее семьи ответчик не является. Его вещей в доме нет. Добровольно сниматься с регистрационного учета Кочетков Ю.В. не желает. Ей же в связи с тем, что Кочетков Ю.В. состоит на регистрационном учете в ее доме, приходится оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере. Просила признать Кочеткова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей на праве собственности доме и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Кочеткова Н.В. поддержала свои исковые требования. Просила удовлетворить их на указанных в ее исковом заявлении основаниях. Дала пояснения, соответствующие изложенным в ее исковом заявлении.
Ответчик Кочетков Ю.В., которому предварительно были разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, признал иск.
Представители третьего лица - УФМС России по <адрес> и МУП «Единый расчетно-кассовый центр» - извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия. Не заявили возражений против удовлетворения иска Кочетковой Н.В.
Обсудив заявления представителей УФМС России по Ростовской области и МУП «Единый расчетно-кассовый центр» суд пришел к выводу о возможности проведения судебного разбирательства без их участия в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принял признание иска ответчиком Кочетковым Ю.В. так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другим федеральным законам и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу иных начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч./ч. 6, 7 ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Кочеткова Н.В. приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> после расторжения брака с ответчиков Кочетковым Ю.В. Никакого отношения к покупке земельного участка и расположенного на нем жилого дома ответчик не имеет. Как член ее семьи был поставлен на регистрационный учет в принадлежащем ей доме. Брачные отношения между истицей и ответчиком были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик добровольно съехал с жилого помещения дома, принадлежащего истице, и забрал свои вещи. Договоренности между истицей и ответчиком об использовании жилого помещения принадлежащего истице дома нет. Три года ответчик фактически проживает по иному адресу: <адрес>. То есть у него имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Имеются достаточные основания для удовлетворения иска Кочетковой Н.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Кочетковой Нины Владимировны к Кочеткову Юрию Викторовичу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Признать Кочеткова Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> на улице <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кочетковой Нине Владимировне.
Обязать Межрайонное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в городе Белая Калитва, Ростовской области снять Кочеткова Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул<адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Белокалитвинский городской суд.
Судья Малиновский В.В.