Именем Российской Федерации
19 июля 2010 г. г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд, Ростовской области РФ в составе:
председательствующего судьи Малиновского В.В.,
при секретаре Пузановой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чугунова Александра Ивановича к Топильской Алле Геннадьевне о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
третье лицо:
установил:
Чугунов А.И. обратился в Белокалитвинский городской суд, Ростовской области с исковым заявлением к Топильской А.Г. о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование своего искового заявления он сообщил, что на праве собственности имеет земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> <адрес> Указанный жилой дом он выстроил самостоятельно на предоставленном ему в собственность земельном участке. К его дому Топильская А.Г. не имеет никакого отношения.
С его согласия в ДД.ММ.ГГГГ году на регистрационный учет в его доме стала Топильская А.Г. Ответчица не является членом его семьи или родственницей. На регистрационный учет стала не для проживания, а для того, чтобы получить паспорт и устроиться на работу. Обещала в течение полугода решить свои проблемы и сняться с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ году Топильская А.Г. выехала куда-то на заработки. С регистрационного учета не снялась. До настоящего времени ее место нахождения ему не известно. Просил признать Топильскую А.Г. прекратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности доме и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании Чугунов А.И. уточнил свои исковые требования. Учитывая, что Топильская А.Г. никогда не вселялась в его дом, не проживала в нем, просил признать ее не приобретшей права пользования жилой площадью в его доме и снять ее с регистрационного учета.
В связи с тем, что место пребывания ответчицы Топильской А.Г. неизвестно, судебное разбирательство в отношении ее в соответствии со ст. 119 ГПК РФ проведено без ее участия по последнему известному ее месту жительства.
Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания представитель Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в суд не явился. В своем письменном заявлении суду просил провести судебное разбирательство в его отсутствие. Не заявил возражений против удовлетворения иска Чугунова А.И.
Обсудив заявление представителя Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области, суд пришел к выводу о возможности проведения судебного разбирательства без его участия в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав Чугунова А.И., свидетелей ФИО4, ФИО5, подтвердивших пояснения истца о том, что Топильская А.Г. никакого отношения к его дому не имеет. Никогда не проживала и не проживает в принадлежащем Чугунову А.И.доме, суд находит, что уточненные исковые требования Чугунова А.И. о признании Топильской А.Г. не приобретшей права пользования жилым помещением в принадлежащем Чугунову А.И. на праве собственности доме и снятии ее с регистрационного учета подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другим федеральным законам и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу иных начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.ч. 6, 7 ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> <адрес> является Чугунов А.И.
Согласно адресной справке и записей в домовой книге для прописки граждан в <адрес>, в <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состоит Топильская А.Г.
Судом установлено, что Топильская А.Г. не является членом семьи Чугунова А.И. Никогда не проживала и не проживает в принадлежащем ему на праве собственности доме. На регистрационный учет становилась в нем не для проживания, а для получения паспорта, то есть на не предусмотренных законом основаниях. Договоренности между истцом и ответчицей об использовании жилого помещения, принадлежащего истцу дома, не было. Имеются достаточные основания для удовлетворения иска Чугунова А.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Удовлетворить уточненные исковые требования Чугунова Александра Ивановича к Топильской Алле Геннадьевне о признании ответчицы не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии ответчицы с регистрационного учета.
Признать Топильскую Аллу Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Чугунову Александру Ивановичу.
Обязать Межрайонное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в городе Белая Калитва, Ростовской области снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Белокалитвинский городской суд.
Судья Малиновский В.В.