Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-809/10
28октября2010года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
Сучастием адвоката Белокалитвинского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов Вдовенко Г.В.
при секретаре Т.Д.Петренко,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковтуненко Р.Н.к Макшеевой Е.В.о признании прекратившей право пользования жилой площадью,снятии с регистрационного учета,
третье лицо: ФИО9 по <адрес>
У С Т А Н О В И Л:
Ковтуненко Р.Н.обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Макшееву Е.В.,указав на то,что она являясь собственником домовладения по адресу <адрес>,Белокалитвинский район <адрес>(5) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своем доме Макшееву ФИО10 не являющуюся членом её семьи.Макшеева Е.В.не имела родственников и попросилась пожить и прописаться у Ковтуненко Р.Н.Однако,через год она ушла из дома в неизвестном направлении,не выписалась. В связи с тем,что место жительства ответчицы Ковтуненко Р.Н.не известно,у нее отсутствует возможность предложить ответчице добровольно сняться с регистрационного учета.Фактически ответчица по адресу <адрес>(5) не проживает.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета,указав,что адрес жилого дома согласно постановлению и.о.главы администрации <адрес> №252от24.02.2010года изменен на «ул<адрес> <адрес>»,тогда как ранее она зарегистрировала ответчицу по адресу <адрес>пос.<адрес> <адрес>.
Ответчица Макшеева Е.В.в судебное заседание не явилась.Судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат,в связи с тем,что место жительства ответчика неизвестно.Адвокат Вдовенко Г.А.полагала,что в иске Ковтуненко Р.Н.необходимо отказать,в связи с тем,что мнение ответчика ей не известно.
Третье лицо-ФИО12 по <адрес>,в суд не явились,предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.Не возражали против удовлетворения требований Ковтуненко Р.Н.
Суд,выслушав истицу,представителя ответчика,исследовав материалы дела,допросив свидетелей,находит требования Ковтуненко Р.Н.подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно требованиям ст.301Гражданского кодекса РФсобственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статья304ГК РФ предусматривает,что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2ст.30Жилищного кодекса РФ,собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и/или/в пользование принадлежащее ему собственное жилое помещение гражданину на основании договора найма,договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1ст.31Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом,истица Ковтуненко Р.Н.проживает в домовладении,принадлежащем ей по договору купли-продажи,удостоверенном нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.Договор зарегистрирован в ФИО13ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору,собственником домовладения №(5) <адрес> является Ковтуненко Р.Н.Иных участников собственности,на данный объект недвижимого имущества, не имеется ( л.д.8).Таким образом,Макшеева Е.В.не является собственником жилого помещения,в котором зарегистрирована.
В домовладении по адресу <адрес>(5) <адрес> зарегистрированы Ковтуненко Р.Н.,Ковтуненко Е.Н.,Ковтуненко Р.Я.,Ковтуненко Р.Я.,Ковтуненко В.Н.,Дроменко Г.В.,Дроменко М.А.,Дроменко Р.А.,ВолошинаН.С.,Макшеева Е.В.(л.д.12)
Из материалов дела усматривается,что Макшеева Е.В.фактически не проживает в <адрес>(5) <адрес>, о чем составлен акт квартальным,подпись которого удостоверена специалистом ФИО14 сельского поселения (л.д.13).
Представитель ответчика,исковые требования не признала,в связи с неизвестностью позиции ответчика по заявленным исковым требованиям.
В соответствии со ст.3Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Соответственно Макшеева Е.В.должна быть зарегистрирована по месту жительства или пребывания и должна быть снята с регистрационного учета по месту не проживания.
Тот факт,что Макшеева Е.В.не проживает в <адрес>(5) <адрес>, является доказанным и подтверждается материалами,собранными по делу,показаниями свидетелей.Свидетели ФИО5и ФИО6пояснили,что Макшеева Е.В.с 2005года не проживает в домовладении Ковтуненко,вещей её в доме нет,она не являлась и не является родственницей истицы (л.д.28).
Исходя из изложенного в соответствии со ст.ст.301,304ГК РФ,ст.30,31ЖК РФ,суд приходит к выводу о том,что исковое заявление Ковтуненко Р.Н.о признании прекратившей право пользования жилым помещением,и снятии с регистрационного учета Макшееву Е.В.подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Макшееву ФИО15,ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилой площадью в <адрес>ул.<адрес> <адрес>.
Обязать ФИО16 по <адрес>,снять Макшееву ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение10дней.
Мотивированное решение составлено 29октября2010года.
Судья Е.А.Добрухина