Отметка об исполнении решения Дело № 2-729/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010г. г. Белая Калитва г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ, в составе:
Председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.
при секретаре Жуковой В.Н
с участием адвоката Валуйского А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Шукайло Александру Владимировичу, з-и лица: Левченко(Шукайло) Анна Сергеевна, МУП «ЕРКЦ»г. Белая Калитва, УФМС РФ по Ростовской области, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, собственником которой является Администрация Белокалитвинского городского поселения, по следующим основаниям. В 2004году расторгнут брак между ответчиком и третьим лицом Левченко А.С. и с января 2005года ответчик по месту регистрации не проживает. Имеет задолженность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг. Взысканные по решению суда с ответчика суммы задолженности истцу не поступили, так как ответчик меняет место жительства и исполнительные производства прекращены по причине невозможности взыскания. Место жительства ответчика истцу не известно, он более 5лет не проживает по месту регистрации, в одностороннем порядке отказался от выполнения обязательств по договору социального найма, вещей его в квартире нет.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования. Пояснила, что, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по статье отопление <данные изъяты>., водоснабжение-<данные изъяты>.. Таким образом более <данные изъяты> оплату жилья и услуг не производит, по исполнительным листам поступления денежных средств от ответчика нет. Администрация несёт убытки, не может рассчитаться с поставщиками услуг. Его действия собственник рассматривает как отказ от предоставленного жилого помещения и договора социального найма.
Ответчик в суд не явился, был извещён надлежащим образом, по месту регистрации судебной повесткой с уведомлением о вручении, которая возвратилась в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Дело слушается по последнему известному месту жительства ответчика.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен представителем ответчика -адвокат Валуйский А.А., который просил в иске отказать, так как ему не известна позиция ответчика.
Представитель УФМС по Ростовской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель МУП «ЕРКЦ» по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования.
Левченко А.С., бывшая жена ответчика поддержала исковые требования, подтвердила, что после расторжения брака в 2005году ответчик уехал, забрав свои вещи, и больше не появлялся, несмотря на то, что с нею проживает их совместный ребёнок, алименты не платит, его розыск результата не дал.
Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета ОАО БКМПО и ЖБК от ДД.ММ.ГГГГ Шукайло Александру Владимировичу, работнику цеха <данные изъяты> выдан ордер № на право занятия жилой площади в индивидуальное пользование в общежитии по <адрес>, размером <данные изъяты> на состав семьи : жена -ФИО3 и дочь -ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ
Брак между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО3 (до брака Сафроновой) был заключён ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о заключении брака № ОЗАГС <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак прекращён по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в новый брак и взяла фамилию мужа - ФИО5.
Не объясняя причину ухода заявительница указала, что ФИО1 не проживает с семьёй с ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени ей не известно где он проживает, препятствий в проживании она ему не чинила. В квартире проживает она с ребёнком и её муж.
Свидетель ФИО9 - мать ответчика, допрошенная в судебном заседании, сообщила суду, что с сыном она поддерживает связь только по телефону, где он живёт- она не знает, потому что он ей звонит то из Воронежа, то из Москвы, то из Краснодара.
Администрацией Белокалитвинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на <адрес> по <адрес>, в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>. По данному адресу зарегистрированы : наниматель ФИО12, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ответчик ФИО1.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 по месту регистрации фактически не проживает более 5 лет по обстоятельствам, свидетельствующим о добровольном выезде ответчика из жилого помещения(личных вещей и документов ответчика в квартире нет), не установлено судом наличие препятствий в пользовании жилым помещением; он в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма- никогда не оплачивал и не оплачивает жильё и коммунальные услуги.
Суд полагает, что отсутствие ответчика не носит временного характера, Ответчик, оставаясь зарегистрированным по месту жительства, злоупотребляет правом, не выполняет обязательств по договору социального найма, то есть более 6 месяцев не производит оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг, которые подлежат оплате независимо от отсутствия нанимателя жилого помещения. С заявлением о сохранении права пользования жилым помещением на время отсутствия ответчик к собственнику жилого помещения не обращался.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения(ст.71ЖК РФ).
На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.
Действия ответчика, полученные судом доказательства, свидетельствуют о волеизъявлении ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и полагает, что обстоятельства, установленные судом, являются достаточными для признания ФИО1 прекратившим пользование жилым помещением по месту регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать Шукайло Александра Владимировича ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2010года.
Судья Н.Д.Матвеева