К делу № 2- 821.
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
25 октября 2010 года г. Белая Калитва.
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
с участием адвокатов Вдовенко Г.А., Валуйского А.А.
при секретаре судебного заседания Субботиной О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 821 по исковому заявлению Унгурян ФИО12 в лице представителя по доверенности Вдовенко ФИО13 к Карай ФИО14, Карай ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Третье лицо: ФИО16 по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что является на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>. Истица ранее носила фамилию «Агапова». ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Унгурян ФИО17 и стала носить фамилию Унгурян (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ серии № №).
Жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.. На указанной жилой площади зарегистрирована дочь истицы со своим сыном - ответчики по настоящему делу. С конца ноября ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не проживают в доме. Карай О.Ю. выехала на заработки в г. Москву, а несовершеннолетний Карай ФИО18 проживает у своего отца в Краснодарском крае. Точные адреса ответчиков истице неизвестны, семейные отношения с ответчиками прекращены.
Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Вдовенко Г.А. поддержала заявленные исковые требования своей доверительницы, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Представитель ответчиков - адвокат Валуйский А.А. представляющий их интересы по ордеру и назначенный представлять интересы ответчиков по определению суда, в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель ФИО19 Чебуракова Ю.С. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ФИО20.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчики в спорном доме не проживают около 3-х лет, за дом и коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истицы не являются, никакого договора с ними о пользовании домом истица не заключала и заключать не желает.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л :
Признать Карай ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карай ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Карай ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карай ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 октября 2010 года.
Судья А.Ю. Емелин.