Р Е Ш Е Н И Е
ИменемРоссийскойФедерации№ дела 2-813
29 ноября 2010 годаг.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Л.Т. Ташлыковой,
С участием адвоката Е.Б. Савиной,
При секретаре Е.В. Игнатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручининой Клавдии Андреевны к ООО «Исток» о взыскании задолженности по арендной плате. о взыскании процентов за пользование денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась с иском к ответчику, указав на следующие обстоятельства ;
1.07.2009 года стороны заключили договор аренды жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Кручининой К.А., расположенного по адресу : РО. г.Б.Калитва, <адрес>. Ежемесячная арендная плата составляет <данные изъяты> рублей. Ответчик нарушает условия договора о своевременной оплате арендной платы, задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> рубля, которую истица просит взыскать с ответчика.
За пользование ее денежными средствами истица просит взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей.
Впоследствии истица уточняла исковые требования в связи с производимыми оплатами за арендную плату ответчиком, а также уточнялись требования по взысканию процентов за пользование денежными средствами.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по арендной плате истица определила в сумме <данные изъяты> рублей, размер процентов за пользование денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей.
Представитель ответчика признала уточненный исковые требования.Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, установил обстоятельства заключения между сторонами договора аренды жилого помещения, расположенного по адресу : РО, г.Б.Калитва, <адрес>, с уплатой ежемесячной арендной платы в размере <данные изъяты> рублей.
Актами сверок взаимных расчетов,представленных в дело подтверждается наличие задолженности по арендной плате в сумме233436 рублей. Представитель ответчика исковые требования в указанной сумме признала..
Правоотношения сторон регулируются ст. ст. 606-614 ГК РФ.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Таким образом, исковые требования истицы в части взыскания арендной платы основаны на законе, ст.ст. 606, 614 ГК РФ и подлежат удовлетворению.
Исковые требования истицы о взыскании процентов за пользование денежными средствами также основаны на законе, ст. 395 ГК РФ, согласно ч.1 указанной нормы за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, или иной просрочки в выплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств, исходя из учетной ставки банковского процента.
Размер подлежащих уплате процентов составляет согласно уточненного расчета истицы <данные изъяты> рублей, указанная сумма подлежит взысканию так как рассчитана правильно, признается представителем ответчика.
Подлежат оплате и судебные расходы по оплате госпошлины от взысканной судом суммы в размере <данные изъяты> рублей, - <данные изъяты> рубля. От взысканной суммы процентов <данные изъяты> рублей -<данные изъяты> рублей, услуги адвоката <данные изъяты> рублей в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ООО «Исток» в пользу Кручининой Клавдии Андреевны задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование денежными средствами <данные изъяты> рублей, госпошлину за взысканные суммы задолженности и процентов <данные изъяты> рубля, за услуги адвоката <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в ростовский областной суд в течение 10 дней.
СудьяЛ.Т. Ташлыкова.