Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело №
1декабря 2010года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
с участием адвоката Белокалитвинского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов Дыченковой С.В.,действующей на основании ордера №004950от16.11.2010г.,доверенности № 1-2286от27.03.2010года
при секретаре Т.Д.Петренко,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мавельяновой ФИО8 к ФИО9 <адрес> ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество
третьи лица: ФИО11 по <адрес>, нотариус <адрес> Никитина Е.И.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд к ответчику,о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала на то,ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Выдренкова ФИО12.Истица,являясь единственной наследницей после смерти матери, вступила в наследство на часть её имущества,ей было выдано свидетельство о праве на наследство.Однако,в наследственное имущество Выдренковой Л.Т.не включен магазин,расположенный по адресу <адрес> х<адрес> <адрес>,д.<адрес>,общей №м.,так как на указанное имущество отсутствует правоустанавливающие документы.Истица просит суд признать за ней право собственности на магазин,указывая,что она является единственной наследницей после смерти матери.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности и по ордеру адвокат Дыченкова С.В.исковые требования поддержала.Пояснила суду,что Выдренкова Л.Т.ДД.ММ.ГГГГ приобрела магазин в х.<адрес> у ТПП «ФИО13которое на момент продажи имущества находилось в стадии ликвидации.Имеются документы о принятии учредителем АО «ФИО14» решения о ликвидации ТПП «ФИО15» и продаже имущества,в том числе магазина в ДД.ММ.ГГГГ.Выдренкова Л.Т.заключила договор купли-продажи магазина,оплатила цену по договору,о чем имеется справка,сдала документы в ФИО16 ФИО17.По не известной нам причине,не зарегистрировала право на магазин в учреждении юстиции.ДД.ММ.ГГГГ Выдренкова Л.Т.умерла.Наследницей является истица,так как брат истице отказался от своей доли в наследстве.
Ответчик в судебное заседание не явился.Предоставил заявление о рассмотрение дела без его участия,возражений по требованиям истицы не заявил.
Третьи лица-ФИО18 по <адрес>; нотариус <адрес> Никитина Е.И.в судебное заседание не явились.Предоставили заявления о рассмотрение дела без их участия.
Суд,выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела,находит требования Мавельяновой Т.А.подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей218Гражданского кодекса РФ предусмотрено,что право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены,дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219ГК РФ право собственности на здания,сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено,ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> ТПП «ФИО19» АО «ФИО20» и Выдренковой ФИО21 был заключен договор купли-продажи имущества №,согласно которому Выдренкова Л.Т.купила помещение магазина №,№.м,расположенного по адресу <адрес> х.<адрес>.Договор подписан сторонами и скреплен печатью организации продающей магазин (л.д.№).Согласно справки ТПП «ФИО22» Выдренкова Л.Т.полностью оплатила стоимость за здание магазина № (л.№).
Из представленной суду выписки из технической документами нежилого строения установлено,что магазин,расположенный по адресу <адрес> х<адрес> <адрес>,д<адрес>,находится в пользовании ИП Выдренковой Л.Т.на основании договора №ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц сведения об организации,заключившей договор с Выдренковой Л.Т. - ТПП «ФИО23» в ЕГРЮЛ отсутствуют (л.д.№).
Согласно техническому паспорту на здание,расположенное <адрес> х<адрес> <адрес>,общая площадь магазина № (л.д.№
В инвентарном деле,хранящемся в МУП «ФИО24»,по магазину №в х.<адрес>,имеются документы,согласно которым ДД.ММ.ГГГГ Советом директоров ОАО «ФИО25» было принято решение о ликвидации <адрес> ТПП «ФИО26» и утверждении ликвидационной комиссии,решение учредителя ТПП «ФИО27» о продаже имущества,в том числе магазина № (л.д№).
При таких обстоятельствах,суд считает,ДД.ММ.ГГГГ между сторонами ТПП «ФИО28» АО «ФИО29» и Выдренковой ФИО30 в письменной форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.Стоимость магазина полностью оплачена покупателем и Выдренкова Л.Т.приобрела в собственность магазин №,расположенный в <адрес> <адрес>.
В соответствии ч.4ст.1152Гражданского кодекса РФ,принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытии наследства независимо от времени его фактического принятия,а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество,когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.ст.1110-1113ГК РФ,при наследовании имущество умершего/наследство,наследственное имущество/переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства,то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент,если из правил Гражданского кодекса не следует иное.Наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место,когда и поскольку оно не изменено завещанием,а также в иных случаях,установленных Гражданским кодексом.В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1141,1142ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности,предусмотренной Гражданским кодексом РФ.Наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом,собственник магазина №по адресу <адрес> х.<адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№После ее смерти к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась Мавельянова ФИО31 (л.д.№).
Установлено,что Мавельянова ФИО32 является дочерью Выдренковой ФИО33,что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.№).После смерти Выдренковой Л.Т.,Мавельянова ФИО34 вступила в часть наследства,принадлежащего Выдренковой Л.Т. (л.д.№
Согласно информации,представленной нотариусом <адрес> Никитиной Е.И.,сын наследодателя Выдренков ФИО35 отказался в пользу Мавельяновой Т.А.от своей доли в наследственном имуществе (л.д.№).
Таким образом,Мавельянова Т.А.в порядке наследования приобретает право собственности на магазин,расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>,ранее принадлежащий ее матери Выдренковой ФИО36.
Из вышеизложенного следует,что исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество Мавельяновой Т.А.в суде доказаны.
На основании изложенного,в соответствии со ст.ст.218,1110-1113,1141,1142,1152ГК РФ,руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мавельяновой ФИО37 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право собственности на магазин, расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>общей № за Мавельяновой ФИО40 ФИО41ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженкой пос.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение10дней.
Мотивированное решение составлено3декабря2010года.
Судья Е.А.Добрухина