Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело №
30декабря 2010года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
при секретаре Т.Д.Петренко,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению Гатина ФИО6 к ФИО7 <адрес> ФИО8,ООО «ФИО9», МУП «ФИО10» о признании права собственностина жилой дом,
третье лицоФИО11 по <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Гатин В.Я.обратился в суд с иском к ФИО12 <адрес> ФИО13,ООО «ФИО14», МУП «ФИО15» опризнании права собственности на жилой дом,указав,ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления колхоза «ФИО16» ему было предоставлено для постоянного проживания домовладение,расположенное по адресу <адрес>, как работнику колхоза «ФИО17».ДД.ММ.ГГГГ истец был принят на работу в колхоз «ФИО18» в должности инженера по эксплуатации сельскохозяйственной техники,в ДД.ММ.ГГГГ его избралипредседателем профкома,в ДД.ММ.ГГГГ был уволен по собственному желанию,ДД.ММ.ГГГГ был принят в колхоз «ФИО19» токарем,ДД.ММ.ГГГГ уволен в связи с реорганизацией колхоза «ФИО20».Документы на указанный жилой дом у истца отсутствуют.В доме истец проживает со своей семьей,своевременно оплачивает коммунальные услуги,производит ремонтные работы.Гатин В.Я.,в связи с отсутствием у него каких-либо документов на домовладение,обращался к ответчикам по вопросу передачи жилого дома по адресу <адрес> в собственность в порядке приватизации.В приватизации ему было отказано.Истец, не согласен с отказом ответчиков в приватизациижилого дома и проситпризнать за ним право собственности на домовладение,в связи с тем,что он более пятнадцать лет добросовестно,открыто владеет жилым жомом,как своим.
Всудебном заседании истец поддержал исковые требования,пояснив,что ДД.ММ.ГГГГ проживает в домовладении по <адрес> со своей семьей.В настоящее время колхоз «ФИО21» ликвидирован.Архивные документы сохранились не полностью.Однако,в архиве имеется протокол заседания правления колхоза ФИО22»,согласно которому былорешено продать Гатину В.Я.колхозный дом.В соответствии с указанным решением,из заработной платы истца удерживались денежные средства в счет оплаты за дом. Документы о внесении платы за купленный дом у Гатина В.Я.не сохранились.
Представитель ответчика МУП «ФИО23» по доверенности Елизарова О.В.,указывала на то,что МУП «ФИО24» являетсяненадлежащим ответчиком.Исковые требованиясчитала подлежащими удовлетворению.
Ответчики-ФИО25 ФИО26,ООО «ФИО27» в судебное заседание не явились,не возражали против удовлетворения требований истца,просили рассмотреть дело в их отсутствие.В письменном ФИО28 <адрес> ФИО29 указали,чтодом <адрес> не является собственностью ФИО30 <адрес> ФИО31.
Третье лицо ФИО32 по <адрес> в судебное заседание не явились,представили заявление о рассмотрение дела без их участия.
Суд, выслушав истца,представителя ответчика МУП «ФИО33, допросив свидетелей, исследовав материалы дела,находит требованияГатина В.Я.подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей218Гражданского кодекса РФ предусмотрено,что право собственности на новую вещь,изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219ГК РФ право собственности на здания,сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такой регистрации.
Согласно требований ч.1ст.234ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества,но добросовестно,открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено,что решением совместного заседания правления,партбюро колхоза «ФИО34» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Гатину ФИО35 было решено продать колхозный дом за № (л.д.№.сторона).По информации истца,из его заработной платы производились удержания в счет оплаты за домовладение.Документов о внесении № за проданный дом у истца не сохранилось.
Как установлено судом, в домовладение №по <адрес> зарегистрирован и проживаетГатин ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).В похозяйственной книге №,имеющейся в ФИО37 <адрес> ФИО38, указано,что в квартире по адресу <адрес> Гатин В.Я. (л.д.№
Судом установлено,что в собственности ООО «ФИО39» жилое помещение по <адрес> не значится.ООО «ФИО40» предоставлена суду справка о том,что колхоз «ФИО41» документы на домовладение по адресу <адрес> передавал (л.д.№).
Согласносправке МУП «ФИО42»,общая площадьдома по адресу <адрес>,<адрес>.м.№.м.(л.д.№).
Судом установлено,что Гатин В.Я.в ДД.ММ.ГГГГ вселился в домовладение №<адрес>.Копией трудовой книжки подтверждено,что Гатин В.Я.ДД.ММ.ГГГГ стал работать в колхозе «ФИО43».ДД.ММ.ГГГГ исключен из членов колхоза в связи с реорганизацией колхоза «ФИО44» (л.д.№).
Судом установлено,чтоГатин В.Я. ДД.ММ.ГГГГ добросовестно,открыто и непрерывно владеет жилым помещением,расположенным по адресу <адрес>
ФИО45.пояснил,ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе «ФИО46»,где позднее стал работать истец.Колхоз имел свое жилье,которое числилось на балансе предприятия. Истцу предоставлялся жилой дом по <адрес>,при этом велся протокол собрания.Ему достоверно известно,что ГатинВ.Я.пользуется этим жильем ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО47.пояснила,чтоработала вместе с истцом в колхозе ДД.ММ.ГГГГ.Она работала в правлении колхоза «ФИО48»,секретарем,вела протоколы заседаний, и ей известно,чтобыло принято решение опродажеГатину В.Я. жилья.Истец до настоящего времени живет вместессемьей в доме,который ему выделил колхоз (л.д.№).
В Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует сведения о персональных данныхколхоза «Рассвет» (л.д.№).
Истец просит признать за ним право собственности нажилой дом,согласно сроков приобретательной давности.
Исходя из изложенного, суд считает возможным при удовлетворении требований истца о признании права собственности надомовладение применить положениязакона о приобретательной давности.
В соответствии со ст. 234ГК РФ,руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гатина ФИО49 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей №.м,в том числе жилой №.м,расположенный по адресу <адрес> за Гатиным ФИО50ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженцем <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение10дней.
Мотивированное решение составлено 31декабря2010года.
Судья Е.А.Добрухина