Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29декабря2010г. г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С.Е.
с участием адвоката Кузнецовой Л.З.
при секретаре Масловой В.В.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Бездольной ФИО11 к Рожкову ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,третьи лица Бездольный ФИО13,Бездольный ФИО14,Бездольная ФИО15, ФИО16
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,указывая на то,что по договору купли-продажи,заключенному между истицей и ФИО5,ей на праве собственности принадлежит жилой дом,расположенный по адресу <адрес>,свидетельство о регистрации права №. №.На момент совершения сделки в домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО3,который собственником дома не являлся,не проживает в доме ДД.ММ.ГГГГ.Место нахождения ответчика истице неизвестно.Членом семьи истицы ответчик не являлся и не является,истица вынуждена нести расходы на коммунальные услуги за ответчика,не проживающего в доме.
В судебном заседании истица Бездольная Е.В.поддержала исковые требования.Ответчик в судебное заседание не явился,местно его нахождения суду неизвестно.Суд рассмотрел дело в порядке ст.119ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика.Представитель ответчика,назначенный судом в порядке ст.50ГПК РФ,адвокат Кузнецова Л.З.,исковые требования не признала,ссылаясь на неизвестность позиции ответчика.Третье лицо Бездольный В.В.,представляющий также интересы своих несовершеннолетних детей Бездольного А.В.,Бездольной С.В.,поддержал исковые требования.Третье лицо УФМС,извещенное надлежащим образом,в судебное заседание не явились,просили рассмотреть дело без их участия.
Суд,выслушав лиц,участвующих в деле,свидетелей,исследовав материалы дела,приходит к следующему.
В соответствии со ст.209ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,если иное не установлено законом.
В силу ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу:
Истица ФИО7и третьи лица ФИО2,ФИО17.являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доле каждый,заключенного между ними и ФИО5,их право зарегистрировано в установленном порядке:свидетельства о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.серия АЕ № №,№.Указанный договор никем не оспорен.
Согласно домовой книге в указанном доме на момент совершения купли-продажи и по настоящее время зарегистрирован ответчик по делу Рожков А.Н.
Из пояснений истицы,свидетеля ФИО5ответчик ФИО3является внуком бывшего собственника дома ФИО5, был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ.в качестве члена семьи ФИО5с ее согласия, но не проживал там,проживает по месту жительства своей супруги у ее родителей,в настоящее время находится на заработках в <адрес>,обещал сняться с регистрационного учета.
Таким образом,судом установлено,что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника жилого дома,никогда не являлся и не является членом семьи истицы,не проживал и не проживает совместно с ней.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,поскольку при переходе права собственности на жилое помещение право членов семьи бывшего собственника жилого помещения пользования данным жилым помещением не сохраняется.В связи с чем подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом доме.
Судебные расходы в соответствии со ст.98ГПК РФ подлежат возмещению стороне,в пользу которой состоялось решение суда.В данном случае подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме200руб.
На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199ГПК РФ суд
решил:
Признать Рожкова ФИО18 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать <адрес> по <адрес> снять Рожкова ФИО19 с регистрационного учета по адресуРостовская область <адрес>.
Взыскать с Рожкова ФИО20 в пользу Бездольной ФИО21 расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено29декабря2010г.
СУДЬЯ С.Е.ЛОГВИНОВА