Дело № 2 - 86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011г. г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.
при секретаре Масловой В. В.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Обухова ФИО6 к Обухову ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо <адрес>
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником дома, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик ФИО2 является внуком истца и с <данные изъяты>. зарегистрирован в доме истца. В <данные изъяты>.г. ответчик купил квартиру в <адрес> –<адрес> и переехал туда с семьей на постоянное место жительства. Истец является человеком преклонного возраста, ему из своей пенсии приходится оплачивать коммунальные платежи за не проживающего ответчика. Поскольку ответчик не является в настоящее время членом семьи истца, никаких соглашений о пользовании с ним не заключалось, истец просит признать ответчика не приобретшим (прекратившим) право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. Представитель третьего лица <данные изъяты>, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
Судом установлены следующие обстоятельства по делу:
Истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации Коксовского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации землепользователей и выдаче свидетельств на право пользования землей», справки Белокалитвинского БТИ, который был им построен на предоставленном земельном участке.
В указанном жилом доме с <данные изъяты>. согласно домовой книге, справке МУП «ЕРКЦ» зарегистрирован ответчик ФИО2
Суд из пояснений истца Обухова В. П., свидетеля ФИО4, установил, что ответчик был вселен в указанный жилой дом, а в 2000г. зарегистрирован в нем с согласия истца в качестве члена семьи, поскольку являлся внуком истца, его родители расторгли брак, несовершеннолетнему на тот момент ответчику было негде проживать, с этого времени ответчик проживал в указанном доме вместе с истцом, его супругой, после прохождения службы в армии ответчик создал свою семью, переехал проживать в <адрес>, где впоследствии приобрел квартиру в собственность, по месту регистрации с этого времени не проживает, изредка приезжает к деду.
Суд считает исковые требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 прекратил семейные отношения с истцом, он не является членом семьи собственника дома, не проживает вместе с собственником дома, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, никаких соглашений с собственником помещения не заключалось, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суду не представлено и судом не установлено.
В связи с прекращением права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Признать Обухова ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
Обязать <адрес> по <адрес> снять Обухова ФИО9 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 12 января 2011г.
Судья С. Е. Логвинова