Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-96/11
2 февраля 2011 года г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Л.Т. Ташлыковой,
С участием помощника прокурора
С участием адвоката Г.А. Вдовенко,
при секретаре Е.В. Игнатовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голикова ФИО9 к Голикову ФИО10, о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 3-лицо УФМС по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился с иском к ответчику с указанными требованиями. В обоснование своих требований указал на то, что согласно договору купли-продажи от 1. 03. 1996 года ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Ростовская область, г.Белая Калитва, ул. <адрес> № <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу был зарегистрирован на принадлежащей истцу жилой площади 22.12. 2006 года для трудоустройства, для оформления пенсии, однако не вселялся и не проживал на спорной жилой площади. Истец просит суд прекратить за ответчиком право пользования спорной жилой площадью, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку желает распоряжаться своей собственностью, а также не обязан оплачивать за ответчика стоимость коммунальных услуг.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования. Представитель ответчика адвокат, привлеченная к участию в деле по основаниям ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, исковые требования не признала, так ей неизвестна позиция ответчика по предъявленным требованиям, 3-лицо по делу просит суд рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему ;
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, никаких соглашений о праве пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось, спорным жилым помещением ответчик не пользуется с момента регистрации на указанной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ. Никакого имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права собственника, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Допрошенные судом свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили указанные обстоятельства о том, что ответчик не вселялся, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении.
Таким образом, судом установлены обстоятельства обоснованности требований собственника жилого помещения о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить право пользования Голиковым ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> жилым помещением расположенным по адресу ; Ростовская область, г.Белая Калитва, ул. Энтузиастов дом № кв. №
Обязать УФМС по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ростовская область, г.Белая Калитва, ул. Энтузиастов дом № кв. №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 3.02. 2011 года..
Судья Л.Т. Ташлыкова.