Дело № 2- 254
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011г.г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.
при секретаре Масловой В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова А.Н. к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Дворянинова Н.В., гаражно-строительный кооператив «Дон»,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на земельный участок под гаражом. В обоснование своих требований указал на то, что его брату ФИО в гаражном кооперативе «Дон» принадлежит гараж под №. Решением исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заводу «наименование» был отведен земельный участок площадью 0,8 га в квартале <адрес> под строительство гаражного кооператива, на котором в настоящее время расположен гаражно-строительный кооператив «Дон». ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, не успев оформить и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок под гаражом. После смерти брата истец принял наследство, оформил свои наследственные права, никто кроме него в наследство не вступал. Истец пользуется гаражом, однако не может оформить наследственные права на земельный участок и гараж. Истец полагает, что в соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ он приобретает право собственности на земельный участок № площадью 26,7 кв. м, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности на гараж. Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, при этом признает исковые требования. Третьи лица в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено: ФИО на земельном участке площадью 26,7 кв. м, расположенном в гаражно-строительном (далее ГСК) «Дон» в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. был построен гараж, которому присвоен №, что подтверждается карточкой технической инвентаризации основных строений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-45), копией технического паспорта БТИ (л.д. 61-64).
Земельный участок площадью 0,8 га в квартале <адрес> на основании решения исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов № (1-1) от ДД.ММ.ГГГГ был отведен заводу «наименование» под строительство гаражного кооператива (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ был утвержден и зарегистрирован ГСК «Дон», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.38)
ФИО являлся членом ГСК «Дон», что подтверждается копией квитанции оплаты членских взносов (л.д. 42), справкой исполняющего обязанности председателя ГСК ФИО(л.д. 11), копией списка членов ГСК.
Нарушений прав собственников соседних гаражей судом не установлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на гараж в силу ст. 131 ГК РФ подлежало государственной регистрации. ФИО право собственности на построенный гараж в соответствующих органах своевременно зарегистрировано не было.
Таким образом, суд установил, что построенный ФИО гараж не является самовольной постройкой, права на него в установленном порядке не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 2 указанной статьи права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 14).
По утверждению истца он является единственным наследником по закону после смерти своего брата. Указанное обстоятельство никем не опровергнуто. Истец принял наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26)
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дедушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Суд учитывает, что право собственности на гараж никем не оспаривается, считает, что за истцом может быть признано право собственности на гараж, расположенный в ГСК «Дон» площадью 26,7 кв. м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Борисовым А.Н. право собственности на гараж № площадью 26,7 кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Дон» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 28 апреля 2011г.
СудьяС. Е. Логвинова