Отметка об исполнении решения Дело № 2-429Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд, Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малиновского В.В.,
при секретаре Курбаковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коляко А.Н. к Администрации Белокалитвинского городского поселения, Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество,
третьи лица:
установил:
Коляко А.Н. обратился в Белокалитвинский городской суд, Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области о признании за ним права собственности на наследственное имущество - земельный участок.
В обоснование своего заявления он сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка, Мешалкин Н.Н.. Он является наследником Мешалкина Н.И. по завещанию. Мешалкин Н.И. завещал ему все оставшееся после его смерти имущество, включая квартиру по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы администрации г. Белая Калитва и Белокалитвинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков под гаражами в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> в собственность» Мешалкину Н.И. в собственность был передан земельный участок в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> под номером 57 площадью 26.2 кв. метров.
При жизни надлежащим образом Мешалкин Н.И. не оформил свое право собственности на земельный участок под гаражом.
Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок как на наследственное имущество по завещанию кадастровый номер № размером 26 кв. м., расположенный под номером 57 в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал свой иск. Дал пояснения, соответствующие изложенным в его исковом заявлении.
Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания представители ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус г. Белая Калитва и Белокалитвинского района Ростовской области Дворянинова Н.В. в суд не явилась.
Представитель Администрации Белокалитвинского городского поселения, Ростовской области не сообщил суду об уважительной причине неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поэтому судебное разбирательство в отношении представителя Администрации Белокалитвинского городского поселения, Ростовской области проведено без его участия в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и нотариус г. Белая Калитва и Белокалитвинского района Ростовской области Дворянинова Н.В. в своих письменных заявлениях просили суд провести судебное разбирательство без ее участия. Не заявили возражений против удовлетворения иска Коляко А.Н.
Обсудив заявления нотариуса г. Белая Калитва и Белокалитвинского района Ростовской области Дворяниновой Н.В. и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, суд пришел к выводу о возможности проведения судебного разбирательства без их участия. Поэтому судебное заседание проведено без представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и нотариуса г. Белая Калитва и Белокалитвинского района Ростовской области Дворяниновой Н.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заинтересованное лицо председатель гаражного кооператива «Нива» Яренко А.С. в суде сообщил, что он является председателем гаражного кооператива «Нива». Ему известно, что в соответствии с Постановлением Главы администрации г. Белая Калитва и Белокалитвинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков под гаражами в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> в собственность» Мешалкину Н.И. в собственность был передан земельный участок в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> под номером 57 площадью 26.2 кв. метров. В настоящее время гараж Мешалкина Н.И. использует его внук, Коляко А.Н.
Выслушав истца и других участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Коляко А.Н. к администрации Белокалитвинского городского поселения о признании за истцом права собственности на земельный участок как на наследственное имущество по завещанию кадастровый номер 61/001/09-670169 размером 26 кв. м., расположенный под номером 57 в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно ч. 3 ст. 212 Гражданского кодекса РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Права всех собственников защищаются равным образом.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Согласно п. 5 ч. 1ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кекса РФ следует иное.
Согласно статьи 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Согласно статьи 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации г. Белая Калитва и Белокалитвинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков под гаражами в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> в собственность» Мешалкину Н.И. в собственность был передан земельный участок в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> под номером 57 площадью 26.2 кв. метров.
Согласно свидетельству о смерти № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, Мешалкин Н.И. ДД.ММ.ГГГГ умер.
Согласно Кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области предоставленный в собственность под гараж земельный участок Мешалкин Н.И. в предусмотренном законом порядке не зарегистрировал, право собственности на земельный участок не оформил.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и письменному отзыву на иск нотариуса Белокалитвинского района Дворяниновой Н.В., наследником всего имущества умершего Мешалкина Н.И. является Коляко А.Н..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить исковые требования Коляко А.Н. к Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество.
Признать за Коляко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином России, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок под кадастровым номером № размером 26 кв. м., расположенный под номером 57 в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Дата изготовления мотивированного решения 04.05.2011 года.
Судья Малиновский В.В.