Дело № 2-150
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21февраля2011г. г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С.Е.
с участием прокурора Ефремовой Т.Н.,
адвоката Максимовой М.В.
при секретаре Кононовой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белокалитвинского городского прокурора в интересах Кулаева Р.М.,Тимошенко А.С.,Гапликова Е.П.,Козина А.В.,неопределенного круга лиц к Малышеву Ю.А.,Малышевой В.И.,Малышевой Ю.Ю.,Администрации Белокалитвинского городского поселения о выселении,третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Ростовской области,
установил:
Белокалитвинский городской прокурор обратился в суд в интересах Кулаева Р.М.,Тимошенко А.С.,Гапликова Е.П.,Козина А.В.,неопределенного круга лиц с иском к Администрации Белокалитвинского района,Малышеву Ю.А.,Малышевой В.И.,Малышевой Ю.Ю.,Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании недействительными постановления Главы администрации Белокалитвинского района «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» Малышеву Ю.А.,договора социального найма,заключенного между Администрацией Белокалитвинского городского поселения и Малышевым Ю.А.,постановления Главы Белокалитвинского городского поселения «О приватизации жилой площади» в части передачи в собственность Малышеву С.Ю.квартиры в порядке приватизации,договора о передаче в собственность Малышеву С.Ю. квартиры,договор купли-продажи квартиры между Малышевым С.Ю.и Малышевой В.И.,прекращении права собственности на квартиру Малышевой В.И.,выселении Малышева Ю.А.,Малышевой В.И.,Малышевой Ю.Ю.в жилое помещение,аналогичное ранее занимаемому.В обоснование иска прокурор сослался на то,что в ходе проверки Белокалитвинской городской прокуратурой по обращению ФИОбыло установлено,что Малышев Ю.А.с составом семьи из четырех человек "ДАТА".был поставлен Администрацией Белокалитвинского района на жилищный учет.ДД.ММ.ГГГГ.Администрацией Белокалитвинского района Малышеву Ю.А.на состав семьи четыре человека была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу <адрес> договору социального найма.ДД.ММ.ГГГГ.Главой администрации Белокалитвинского городского поселения было вынесено постановление о передаче в собственность Малышеву С.Ю. квартиры <адрес> в порядке приватизации.ДД.ММ.ГГГГ.между Администрацией Белокалитвинского городского поселения и Малышевым С.Ю.заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность.При предоставлении указанной квартиры семьей Малышева Ю.А.были нарушены права граждан Кулаева Р.М.,Тимошенко А.С.,Гапликова Е.П.,Козина А.В.,которые были поставлены на жилищный учет ранее,чем ответчики.
Решением Белокалитвинского городского суда от1ноября2010г.исковые требования были удовлетворены частично:суд признал недействительными постановление Главы администрации Белокалитвинского района «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» Малышеву Ю.А.,договор социального найма,заключенный между Администрацией Белокалитвинского городского поселения и Малышевым Ю.А.,постановление Главы Белокалитвинского городского поселения «О приватизации жилой площади» в части передачи в собственность Малышеву С.Ю.в порядке приватизации жилого помещения,расположенного по адресу <адрес>,договор о передаче в собственность Малышеву С.Ю.жилого помещения,договор купли-продажи жилого помещения,расположенного по адресу <адрес>,прекратил право собственности Малышевой В.И.на указанную квартиру.В части выселения Малышева Ю.А.,Малышевой В.И.,Малышевой Ю.Ю.в помещение,аналогичное ранее занимаемому,отказал.
Указанное решение суда в части признания недействительными постановления Главы администрации Белокалитвинского района «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма»,договора социального найма,заключенного между Администрацией Белокалитвинского городского поселения и Малышевым Ю.А.,постановления Главы Белокалитвинского городского поселения «О приватизации жилой площади» в части передачи в собственность Малышеву С.Ю.квартиры в порядке приватизации,договора о передаче в собственность Малышеву С.Ю. квартиры,договора купли-продажи квартиры,прекращении права собственности на квартиру Малышевой В.И.оставлено определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от23декабря2010г.без изменения,вступило в законную силу.В части отказа в выселении Малышева Ю.А.,Малышевой В.И.,Малышевой Ю.Ю.в помещение,аналогичное ранее занимаемому,решение отменено,дело направлено на новое рассмотрение.
В судебном заседании помощник Белокалитвинского городского прокурора Ефремова Т.Н. поддержала исковые требования о выселении ответчиков.Истец Гапликов Е.П.представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.Истцы Кулаев Р.М.,Тимошенко А.С.,Козин А.В.,извещенные надлежащим образом,в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика Администрации Белокалитвинского городского поселения Елизарова О.В.,действующая на основании доверенности,исковые требования не признала,ссылаясь на то,что прокурором не указано конкретное жилое помещение,в которое необходимо выселить ответчиков,у Администрации городского поселения не имеется свободного жилья и его приобретение не планируется.
Ответчики Малышев Ю.А.,МалышевА В.И.исковые требования не признали.
Представитель третьего лица,извещенный надлежащим образом,в судебное заседание не явился.
Суд,выслушав помощника прокурора, представителя ответчика Администрации Белокалитвинского городского поселения,ответчиков Малышева Ю.А.,представляющего по доверенности ответчика Малышеву Ю.Ю.,Малышеву В.И.,их представителя адвоката Максимову М.В.,исследовав материалы дела,приходит к следующему.
Судом установлено:Малышеву Ю.А.и его семье без законных оснований была предоставлена по договору социального найма квартира <адрес>,находящаяся в собственности муниципального образования Белокалитвинское городское поселение.Малышев С.Ю.незаконно приобрел в собственность указанную квартиру в порядке приватизации.
Указанные обстоятельства установлены решением Белокалитвинского городского суда от1ноября2010г.,которым признаны недействительными постановление Главы администрации Белокалитвинского района «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма»,договор социального найма,заключенный между Администрацией Белокалитвинского городского поселения и Малышевым Ю.А.,постановление Главы Белокалитвинского городского поселения «О приватизации жилой площади» в части передачи в собственность Малышеву С.Ю.в порядке приватизации жилого помещения,договор о передаче в собственность Малышеву С.Ю.жилого помещения,договор купли-продажи квартиры,заключенный между Малышевым С.Ю.и Малышевой В.И.,прекращено право собственности Малышевой В.И.на спорную квартиру,вступившим в этой части в законную силу.В соответствии со ст.61ГПК РФ указанные обстоятельства обязательны для суда,не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела,в котором участвуют те же лица.
Договор социального найма,договор передачи квартиры в собственность,договор купли-продажи были признаны недействительными сделками по основаниям ст.168ГК РФ.
Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий,за исключением тех,которые связаны с ее недействительностью,и она недействительна с момента ее совершения (пункт1статьи167ГК РФ),то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма,а лица,проживающие в жилом помещении,подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение,аналогичное ранее занимаемому.
Таким образом,законных оснований для пользования жилым помещением - квартирой <адрес> у ответчиков Малышевых в настоящее время не имеется,в связи с чем ответчики подлежат выселению из указанной квартиры.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Малышев Ю.А.,Малышева В.И,Малышева Ю.Ю. (л.д.72)
Ответчики Малышевы ранее проживали в квартире <адрес>,которую передали Администрации Белокалитвинского городского поселения по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.92),указанная квартира согласно выписке из протокола №.общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Белокалитвинского района предоставлена во временное пользование на время капитального ремонта семье ФИО (л.д.80),которая согласно акту ДД.ММ.ГГГГ.проживает в ней,в связи с чем выселение ответчиков в ранее занимаемое помещение невозможно.
Доводы ответчика Администрации Белокалитвинского городского поселения о том,что прокурором не указано конкретное жилое помещение,куда должны быть выселены ответчики,что не имеется в настоящее время свободных муниципальных жилых помещений,что ДД.ММ.ГГГГ.не планируется приобретение в муниципальную собственность жилых помещений,не могут служить основаниями к отказу в иске о выселении,поскольку граждане могут занимать жилые помещения муниципального или государственного жилищного фонда лишь по основаниям,указанным в законе,на основании договора социального найма,найма жилого помещения.Суд считает возможным с учетом конкретных обстоятельств дела,а именно,что квартира,в которой Малышевы проживали до предоставления спорной квартиры,была передана ими Администрации Белокалитвинского района безвозмездно,обязать Администрацию Белокалитвинского городского поселения предоставить Малышевым жилое помещение,аналогичное ранее занимаемому.
Таким образом,суд полагает исковые требования Белокалитвинского городского прокурора подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199ГПК РФ,суд
решил:
Выселить Малышева Ю.А.,Малышеву В.И.,Малышеву Ю.Ю. из квартиры <адрес> в жилое помещение,аналогичное ранее занимаемому - квартире <адрес>.
Обязать Администрацию Белокалитвинского городского поселения предоставить Малышеву Ю.А.,Малышевой В.И.,Малышевой Ю.Ю. жилое помещение,аналогичное ранее ими занимаемому - квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено21февраля2011г.
Судья С.Е.Логвинова