Р Е Ш Е Н И Е
Именем РоссийскойФедерациидело № 2-486/11
11 мая 2011 годаг.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.,
С участием помощника прокурора
С участием адвоката,
при секретаре Игнатовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войнова М.С. к Пироговой Н.П., Пирогову Е.С., о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 3-лицо УФМС по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истецобратилсяс иском к ответчикам с указанными требованиями. В обоснование своих требований указал на то, что согласно договору мены от 26.11. 2010 года ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Ростовская область, г.<адрес>, ул. <адрес> кв. <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП 21.12.2010 года. Ответчики по делу были зарегистрированы на принадлежащей истцу жилой площади бывшим собственником квартиры и обязались сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев, однако до настоящего времени значатся на регистрационном учете в спорной квартире.
Истец просит суд прекратить за ответчиками право пользования спорной жилой площадью, снять ихс регистрационного учета по указанному адресу, поскольку желает распоряжаться своей собственностью, а также не обязан оплачивать за ответчиков стоимость коммунальных услуг.
В судебном заседании истецподдержал свои исковые требования,3-лицо по делу просит суд рассмотреть дело без их участия. Ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, дело в отношении ответчиков рассмотрено в порядке п.4. ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему ;
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, никаких соглашений о праве пользования спорным жилым помещением с нимине заключалось. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права собственника, истецвынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчики обязались по договору мены сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев, однако свои обязательства не выполнили. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Таким образом, судом установлены обстоятельства обоснованности требований собственника жилого помещения о прекращении права пользования ответчикомспорным жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета.
Удовлетворению подлежат и требования истца к ответчикам о взыскании судебных расходов, поскольку ответчики обязались по договору мены в течение двух месяцев сняться с регистрационного учета, однако не выполнили свои обязательства, истец вынужден был обращаться в суд. Для этого он обращался за юридической помощью, при составлении искового заявления он оплатил за услуги <данные изъяты> рублей, а кроме того оплатил госпошлину в размере <данные изъяты> рублей. Всего его расходы составили <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков по основаниям ст.ст. 88, 100 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Пирогову Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р. <адрес>, г. <адрес>, Пирогова Е.С. <адрес> года рождения, уроженца г.<адрес> прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ; Ростовская область, г.<адрес>, ул. <адрес> кв.<адрес>.
Обязать УФМС по Ростовской области снять Пирогову Н.П., Пирогова Е.С. с регистрационного учета по адресу: Ростовская область, г.<адрес>, ул. <адрес>дом <адрес> кв. <адрес>.
Взыскать с Пироговой Н.П. в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 11.05. 2011 года..
СудьяЛ.Т.Ташлыкова.