К делу № 2- 615
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белая Калитва 23 мая 2011 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе: председательствующего судьи Емелина А.Ю.
С участием адвоката Таргоний Л.П.
При секретаре Субботиной О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 615 по иску Дьяченко Е.И. к Администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости. Третьи лица: Комитет по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключён договор купли -продажи № с организация В соответствии с данным договором ему был продан помещение № № расположенный в х. <адрес>. Указанный объект недвижимости был продан за <данные изъяты>. Деньги были внесены в кассу продавца организация по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. От имени продавца - организация договор купли- продажи был подписан конкурсным управляющим ФИО2, действовавшим на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 17.08.2004 года по делу № №. Договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ был заключён на основании протокола о проведении торгов (л.д. 9). Приобретённое имущество было передано истцу по акту приёма –передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).
Другие документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты недвижимости продавцом переданы не были.
В связи с тем, что у истца отсутствуют необходимые документы для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в органах Федеральной регистрационной службы. Истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости: здание помещение литер №, площадью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №
Адвокат Таргоний Л.П. представляющий интересы Дьяченко Е.И. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования своего доверителя согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.
Глава администрации Ильинского сельского поселения Алексеенко А.А. представил в суд отзыв в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Дьяченко Е.И. без участия представителя Ильинского сельского поселения. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель третьего лица И.О. начальника Белокалитвинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области Н.Н. Кузьменко представила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Ростовской области.
В соответствии с п. 5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истец по делу приобрёл помещение2 у организация по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).
При этом, условия по договору купли- продажи истцом исполнены (л.д. 7-9).
Деньги в сумме <данные изъяты> были переданы продавцу ДД.ММ.ГГГГ по квитанции к приходному кассовому ордеру №.(л.д. 8). Объект недвижимости ответчиком истцу был передан (л.д. 5-6).
организация ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).
С того момента, как Дьяченко Е.И. приобрёл здание помещение у организация сделку никто не оспорил и требований к Дьяченко Е.И. об истребовании данного имущества не предъявил.
Ответчик, администрация Ильинского сельского поселения на землях которой находится свинарник не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
При таких обстоятельствах по делу, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Признать за Дьяченко Е.И., право собственности на объект недвижимости : здание помещение литер № площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 мая 2011 года.
Судья А.Ю. Емелин.