К делу № 2-587
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Субботиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587 по исковому заявлению Демиденко Т.В. к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на квартиру. Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему в ДД.ММ.ГГГГ организация1 для постоянного проживания было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>. Правоустанавливающих документов на жилое помещение: договора найма жилого помещения, ордера, - истцу передано не было. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он проживает в указанной квартире, своевременно оплачивает все жилищно-коммунальные услуги, производит ремонтные работы. Однако осуществить государственную регистрацию права на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РО Демиденко Т.В. не имеет возможности.
После обращения в ДД.ММ.ГГГГ в организация2 для решения вопроса о приватизации квартиры, было получено согласие заключить с истцом договор социального найма жилого помещения на одного человека, в связи с чем комиссией было направлено ходатайство в адрес главы Администрации Белокалитвинского городского поселения о заключении с Демиденко Т.В. указанного договора. Однако в связи с отсутствием у истца ордера на спорное жилое помещение, ответчиком по делу было отказано в заключении договора.
В связи с чем, истец не имеет возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, приватизировать жилое помещение и зарегистрировать его в Управлении Росреестра. Невозможна реализация прав истца как собственника квартиры.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью – <данные изъяты>, общеполезной площадью – <данные изъяты>
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, согласно доводов, изложенных в иске. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика – Администрации Белокалитвинского городского поселения Елизарова О.В. признала иск Демиденко Т.В., против удовлетворения его требований не возражала.
Представитель Управления Росреестра по РО – и.о. начальника Н.Н.Кузьменко представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя организации.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав истца, ответчика, изучив ходатайство Управления Росреестра и другие материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).За период с ДД.ММ.ГГГГ у Демиденко Т.В. никто не истребовал квартиру и не предъявил требований о его выселении. Жилищный фонд находящийся на территории Белокалитвинского городского поселения принадлежит муниципальному образованию Белокалитвинское городское поселение.
В соответствии с абзацем 2. ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик признаёт исковые требования истца в полном объёме, суд полагает, что необходимо принять признание иска ответчиком. При этом, суд исходит из того, что признанием иска не нарушаются права истца и ответчика и третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Демиденко Т.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилой площадью – <данные изъяты>., общеполезной площадью – <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 мая 2011 года.
Судья А.Ю.Емелин