Отметка об исполнении Дело № 2-511
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Белокалитвинский городской суд, Ростовской области РФ в составе:
председательствующего судьи Малиновского В.В.,
при секретаре Игнатовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко А.Н. к Абдулаеву А.Д. о признании сделки недействительной и взыскании двойной суммы задатка по договору,
установил:
Сидоренко А.Н. обратился в Белокалитвинский городской суд, Ростовской области с исковым заявлением к Абдулаеву А.Д. о признании сделки недействительной и взыскании с ответчика двойной суммы задатка по договору. В обоснование своих требований он сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ он с Абдулаевым А.Д. заключили между собой устную сделку о купле-продаже <адрес> в <адрес>, которая принадлежала на праве совместной собственности Абдулаеву А.Н., Абдулаевой И.А. и Сапрыкиной Е.А. Абдулаев А.Д. в этой устной сделке выступал от имени всех продавцов. Он, Сидоренко А.Н., – покупателем. По условиям заключенной устной сделки Абдулаев А.Д. от своего имени и от имени двоих других сособственников квартиры принял на себя обязательство продать Сидоренко А.Н. квартиру за <данные изъяты> рублей. Сидоренко А.Н., со своей стороны, в подтверждение состоявшейся сделки передал Абдулаеву А.Д., как он называет это, задаток в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты стоимости квартиры. Оставшиеся <данные изъяты> рублей в счет оплаты стоимости квартиры обязался выплатить Абдулаеву А.Д. при заключении письменного договора купли-продажи квартиры в предусмотренной законом форме у нотариуса. В подтверждение получения задатка и совершения устной сделки Абдулаев А.Д. написал истцу расписку о том, что получил от Сидоренко А.Н. задаток в размере <данные изъяты> рублей. При этом в указанной расписке сторонами были оговорили последствия на случай, если сделка купли-продажи квартиры по каким-либо причинам не состоится. Абдулаев А.Д. обязался возвратить полученный задаток в счет уплаты за квартиру от Сидоренко А.Н. в двойном размере в случае, если откажется продавать Сидоренко А.Н. квартиру по его вине. В расписку также было внесено условие, достигнутое между сторонами о том, что в случае отказа от покупки квартиры Сидоренко А.Н., деньги, выданные ему Сидоренко А.Н. в качестве задатка в размере <данные изъяты> рублей, остаются у Абдулаева А.Д.
ДД.ММ.ГГГГ истец передал Абдулаеву А.Д. еще <данные изъяты> рублей в качестве задатка за покупку квартиры. То есть, всего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сидоренко А.Н. было передано Абдулаеву А.Д. в качестве задатка за покупку квартиры <данные изъяты> рублей.
В расписке, предоставленной истцу Абдулаевым А.Д., сособственники продаваемой Абдуллаевым А.Д. квартиры собственноручно записали, что разрешают продажу квартиры без претензий на долю.
В феврале 2011 года Абдулаев А.Д., не расторгнув с истцом устную сделку о покупке квартиры, нашел другого покупателя, и продал <адрес> в <адрес> ФИО за <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Абдулаев А.Д. возвратил истцу <данные изъяты> рублей, в подтверждение чего тот дал ему расписку. Но не возвратил <данные изъяты> рублей, которые истец давал ему в качестве задатка, и двойную сумму задатка от суммы <данные изъяты> рублей, что, по его подсчетам составляло <данные изъяты> рублей.
Истец просил признать устную сделку по продаже <адрес> недействительной. Взыскать с ответчика Абдулаева А.Д. в его пользу двойную сумму задатка в размере <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> рублей в счет возмещения затрат на оплату государственной пошлины; <данные изъяты> рублей – за составление искового заявления; <данные изъяты> рублей денежной компенсации за причиненный моральный вред.
Во время судебного разбирательства стороны обратились к суду с письменным заявлением, в котором указали, что между ними достигнуто мировое соглашение по поводу разрешения спорной ситуации с возвращением долга и задатка Абдулаевым А.Д. Сидоренко А.Н. на следующих условиях:
Сидоренко А.Н. отказывается от всех своих исковых требований по данному гражданскому делу.
Абдулаев А.Д. принимает на себя обязательство выплатить Сидоренко А.Н. до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.
От всех остальных претензий по делу стороны отказываются.
Просили суд утвердить их мировое соглашение.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221, 220, 39 ГПК РФ, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Принимая во внимание, что мировое соглашение достигнуто сторонами добровольно, его условия не противоречат действующему законодательству, что заключено оно в интересах обеих сторон, не нарушает прав и охраняемых законом интересов как самих лиц, заключивших его, так и прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд пришел к выводу о том, что мировое соглашение между Абдулаевым А.Д. и Сидоренко А.Н. по поводу взыскания с Абдулаева А.Д. в пользу Сидоренко А.Н. двойной суммы задатка, затрат на оказание юридической помощи и денежной компенсации морального вреда подлежит утверждению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание иска или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утвержденного судом мирового соглашения сторон.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если:
стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 221, 220, 39 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сидоренко А.Н. и Абдулаевым А.Д. по поводу иска Сидоренко А.Н. о взыскании в его пользу с Абдулаева А.Д. двойной суммы задатка в размере <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> рублей в счет возмещения затрат на оплату государственной пошлины; <данные изъяты> рублей – за составление искового заявления; <данные изъяты> рублей денежной компенсации за причиненный моральный вред, на следующих условиях:
Сидоренко А.Н. отказывается от всех своих исковых требований по гражданскому делу о взыскании в его пользу с Абдулаева А.Д. двойной суммы задатка в размере <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> рублей в счет возмещения затрат на оплату государственной пошлины; <данные изъяты> рублей – за составление искового заявления; <данные изъяты> рублей денежной компенсации за причиненный моральный вред.
Абдулаев А.Д. принимает на себя обязательство выплатить Сидоренко А.Н. до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.
От всех остальных претензий по данному делу стороны отказываются.
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение 10 дней.