Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерунцова С.М. к Администрации Белокалитвинского района и Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
У С Т А Н О В И Л:
Ерунцов С.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Белокалитвинского района и Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, указав, что Постановлением Главы Администрации г.Белая Калитва и района №617 от 13 марта 1995 года ему был предоставлен на праве аренды земельный участок площадью 20,4 кв.метра в районе <адрес> под строительство индивидуального гаража. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено подготовить договор аренды с последующим правом выкупа земельного участка сроком на 10 лет. Однако, договор аренды сторонами подписан не был, т.к. комитет по земельным ресурсам и землеустройству его не направлял. Капитальный гараж был им построен в 1999 году в соответствии с техническим проектом от 6 мая 2011 года. Площадь гаража по внутреннему обмеру составила 23,9 кв. метра. В настоящее время он не может оформить право собственности на гараж, т.к. не оформлен земельный участок.
Истец Ерунцов С.М. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил признать право собственности на гараж, расположенный в <адрес> в районе <адрес> площадью 23,9 кв.метра.
Ответчики Администрация Белокалитвинского района и Администрация Белокалитвинского городского поселения представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело без их участия. Возражений на заявленные исковые требование не имеют.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно постановления Главы Администрации г.Белая Калитва и района №617 от 13 марта 1995 года были выделены земельные участки под строительство гаражей, в том числе Ерунцову С.М. (л.д.13).
Согласно технического паспорта гаража с подвалом, расположенного в районе <адрес>, правообладателем которого числится Ерунцов С.М. (л.д.9-12).
В судебном заседании истец Ерунцов С.М. пояснил, что с 1995 года получил в аренду земельный участок под строительство гаража и в 1999 году был им построен капитальный гараж, которым он пользуется в настоящее время.
Суд приходит к выводу о том, что земельный участок под строительство гаража выделен Ерунцову С.М. уполномоченным органом, имеющим право распоряжаться земельными участками на территории города, т.е. на законных основаниях и использован по назначению – для строительства гаража. Построенный лично истцом гараж соответствует всем требованиям строительных норм и правил. Доказательств того, что построенный гараж нарушает права и законные интересы других лиц, суду представлено не было.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Ерунцова С.М. о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на гараж, расположенный в <адрес> в районе <адрес>, общей площадью 23,9 кв.метра за Ерунцовым С.М. <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 7 июня 2011 года.
Судья: Магзина С.Н.