РЕШЕНИЕ К делу № 2- 400.
Именем Российской Федерации
г. Белая Калитва 11 апреля 2011 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе: председательствующего судьи Емелина А.Ю.
При секретаре Субботиной О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 400 по иску Козодоева Р.М. к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости. Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключён договор купли -продажи недвижимого имущества с сельскохозяйственным производственным кооперативом название». В соответствии с данным договором ему был продан телятник площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> Указанный объект недвижимости был продан за <данные изъяты> рублей. Деньги были переданы продавцу при подписании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. От имени продавца- сельскохозяйственного производственного кооператива название» договор купли- продажи заключал должность1 ФИО3, действовавший на основании определения Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
В настоящее время название» ликвидирован и исключён из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31).
В связи с тем, что здание телятника находится на территории Белокалитвинского городского поселения, в качестве ответчика по делу вместо название» была привлечена администрация Белокалитвинского городского поселения.
Кроме договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ у истца нет документов подтверждающих факт заключения сделки. Других документов подтверждающих право собственности на указанные объекты недвижимости продавцом переданы не были. В связи с этим, истец не может зарегистрировать своё право собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости - телятник <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности Таргоний Л.П. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя согласно оснований изложенных в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика – администрации Белокалитвинского городского поселения по доверенности Дорожкина О.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования истца. При этом указала, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель третьего лица И.О. начальника Белокалитвинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области Н.Н. Кузьменко представила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Ростовской области.
В соответствии с п. 5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истец по делу приобрёл телятник у название» по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). При этом условия по договору купли- продажи истцом исполнены. Деньги в сумме <данные изъяты> рублей были переданы продавцу в день заключения договора по квитанции к приходному кассовому ордеру №.(л.д. 8). Объект недвижимости ответчиком истцу был передан.
название» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31).
С того момента, как Козодов Р.М. приобрёл здание телятника у название», сделку никто не оспорил и требований к Козодоеву Р.М. об истребовании данного имущества не предъявил.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Признать за Козодоевым Р.М., право собственности на объект недвижимости : телятник <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2011 года.
Судья А.Ю. Емелин.