Отметка об исполнении решения Дело № 2-121/2011 Заочное РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 февраля 2011 г. г. Белая Калитва г. Белая Калитва Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ, в составе: Председательствующего судьи Матвеевой Н.Д. при секретаре Кононовой В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице представителя <адрес> отделения № к ООО ТЭК «Э.Ю.», Пашкевич М.И., Савченко А.А., Савченко С.В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о досрочном взыскании солидарно с ответчиков задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также в возмещение расходов по уплате госпошлины - <данные изъяты>. И просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО ТЭК «Э.Ю.»: по договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ: - здание конторы, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: Россия, <адрес> кадастровый/условный номер <данные изъяты>, установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>; - земельный участок площадью <данные изъяты>.м. категория земель: Земли населённых пунктов - для размещения автотранспортного предприятия, местонахождением Россия, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>; по договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ: - транспортные средства, установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>, в том числе: а) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты>; б) Тентованный "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты>; в) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты>; по договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ: - транспортные средства, установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>, в том числе: а) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей; б) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей; в) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей; г) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты>; по договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ: - транспортные средства, установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>, в том числе: а) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей; б) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей; в) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей; г) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей. Истец ссылается на следующие обстоятельства. В соответствии с пунктом 1.1 Договора № об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» (до ДД.ММ.ГГГГ АКСБ РФ (ОАО) в лице <адрес> отделения № согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ предоставил ООО ТЭК «Э.Ю.» кредит в сумме <данные изъяты> для приобретения автотранспорта. Пунктом 2.13 Кредитного договора установлен график погашения кредита начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кредитному договору должник обязался уплачивать банку: - проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты> процентов годовых за фактический срок пользования кредитом ежемесячно ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца и в дату последнего платежа в погашение кредита ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2,5); - плату за обслуживание кредита в размере <данные изъяты> (один) процент годовых с суммы фактической задолженности по кредиту в том же порядке, что и проценты (пункт 2,14); - неустойку в размере удвоенной ставки рефинансирования Банка России в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или платы за обслуживание кредита (пункт 3.2). ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и должником были заключены договоры залога транспортных средств <данные изъяты>, а также договор ипотеки здания конторы и земельного участка №-з, а также были заключены между Банком и Пашкевич М.И., Савченко А.А. и Савченко С.В. договоры поручительства <данные изъяты>п соответственно. Также должник, согласно подпунктам 6.2.7 и 6.2.8 кредитного договора, обязался застраховать в пользу кредитора имущество, передаваемое в залог на сумму не менее залоговой стоимости от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (необходимый пакет), и своевременно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по кредитному договору. Согласно пункту 2.6 договора залога (по договору ипотеки - подпункт 41.1.) должник обязался застраховать предмет залога в пользу банка и своевременно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по кредитному договору. Во исполнение названных условий согласно договорам страхования транспортных средств <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ переданное в залог имущество было застраховано должником в "организация" сроком по ДД.ММ.ГГГГ, а также в "организация 1" о чём выданы полисы от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ. Должник в нарушение условий кредитного договора, не продлил страхование. В связи с истечением срока действия страховых полисов банк направлял должнику уведомления о необходимости их продления с исх. № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт отсутствия продления страхования подтверждён также письмом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого должник, начиная с ДД.ММ.ГГГГ прекратил уплату процентов за пользование кредитом и платы за обслуживание кредита, то есть не исполнил пункты 2.5. и 2.14. кредитного договора. В соответствии с подпунктом 5.1.6 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заёмщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, за обслуживание кредита, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: - неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком его обязательств по договору; - в случае не заключения нового соглашения между залогодателем, кредитором и страховой компанией о перечислении страхового возмещения по предмету залога в соответствии с п.6.2.7. договора; - не заключения нового соглашения между залогодателем, кредитором, и страховой компанией о перечислении страхового возмещения по предмету залога в соответствии с п.6.2.8 договора. Указанные выше нарушения условий кредитного договора и изменения обстоятельств являются существенными для банка. При этом банк извещает должника о своих требованиях в порядке, предусмотренном п.9.3 кредитного договора (любое уведомление и иное сообщение, направляемое сторонами друг другу должно быть совершено в письменной форме и считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным, заказным письмом, или телефаксом по адресу, указанному в кредитном договоре и за подписью уполномоченного лица). Согласно пункту 3.2.договоров залога (по договору ипотеки - подпункт 4.3.4) залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и кредитным договором. Согласно пунктам 1.2. и 2.3. договоров поручительства поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заёмщиком его обязательств полностью. Поручитель согласен на право банка потребовать как от заёмщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором. В связи с невыполнением обязательств должника по уплате процентов за пользование кредитом, платы за обслуживание кредита и по продлению страхования заложенного имущества, банк потребовал от должника досрочного возврата кредита и иных платежей по кредитному договору, о чём ему было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ с исх. №. Залогодателю также было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с исх. № о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору с предупреждением об обращении взыскания на заложенное имущество. Такие же уведомления от ДД.ММ.ГГГГ были направлены поручителям Пашкевич М.И. исх. №, Савченко А.А. исх. №, Савченко С.В. исх. № с предупреждением о наступлении солидарной ответственности. Однако, никто из ответчиков не произвёл погашения задолженности и не дал ответа на предложение банка о досрочном погашении задолженности по кредитному договору. В соответствии со статьями 361,363 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части, а при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Кроме того, поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Таким образом задолженность по кредитному договору подлежит взысканию с должника и поручителей солидарно, а также путём обращения взыскания на заложенное имущество. Статьями 334,348,349 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получать удовлетворение из стоимости заложенного имущества, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества. Это же положение закреплено в статье 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Статьёй 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке. Согласно статьям 51,52,54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нём, в том числе способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Истцом была определена начальная продажная цена переданной в залог недвижимости в 565 000 рублей, в том числе здание конторы в 500 000 рублей и земельного участка - в 65 000 рублей. Согласно части 10 статьи 28.1 ФЗ «О залоге» начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке. Истцом была определена начальная продажная цена переданных в залог транспортных средств в <данные изъяты> Однако, должник не дал ответа на предложение банка об установлении начальной продажной цены, которое ему было направлено с исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору в соответствии с расчётом имеется задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе: - основной долг (просроченная задолженность) - <данные изъяты> - просроченные проценты в сумме <данные изъяты> - просроченная плата за обслуживание кредита в сумме <данные изъяты> - неустойка за неуплату процентов в сумме <данные изъяты> - неустойка за просроченную плату за обслуживание кредита в сумме <данные изъяты> - неустойка за просроченный основной долг в сумме <данные изъяты> Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> В соответствии со статьёй 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции. Принимая во внимание, что в настоящем исковом заявлении кроме экономического спора к ООО ТЭК заявлены требования к физическим лицам Пашкевич М.И., Савченко А.А. и Савченко С.В. и их разделение невозможно в связи с взаимосвязанностью требований, при этом, все ответчики зарегистрированы на территории <адрес>, истец полагает, что исковые требования подлежат рассмотрению Белокалитвинским городским судом. В суд поступило заявление ответчика Пашкевич М.И. об отложении слушания по делу в связи с его болезнью. Ходатайство судом отклонено ввиду не предоставления суду доказательств невозможности участия ответчика в судебном разбирательстве. Своего представителя в суд ответчик не направил, возражения не представил. Ответчики Савченко А.А., Савченко С.В. и представитель ООО ТЭК в суд не явились. Были извещены о слушании дела надлежащим образом, не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, не представили доказательств уважительности причин неявки, своих представителей и возражения в суд не направили. С согласия представителя истца, действующего по доверенности, дело слушается в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца Громову А.В., исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо(должник) обязано совершить в отношении другого лица(кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.(ст.309ГК РФ). В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Солидарные обязательства предусмотрены ст.322 ГК РФ, согласно которой, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Требования статьи 362 ГК РФ по соблюдению письменной формы договора поручительства сторонами исполнены. В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должника, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в соответствии с расчетом истца, имеющимся в материалах дела и не оспоренных ответчиками. Согласно расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору в соответствии с расчётом имеется задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе: - основной долг (просроченная задолженность) - <данные изъяты> - просроченные проценты в сумме <данные изъяты> - просроченная плата за обслуживание кредита в сумме <данные изъяты> - неустойка за неуплату процентов в сумме <данные изъяты> - неустойка за просроченную плату за обслуживание кредита в сумме <данные изъяты> - неустойка за просроченный основной долг в сумме <данные изъяты> Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит возврату исходя из размера удовлетворенных исковых требований. В соответствии со статьями 334,348,349 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником обязательства по договору залога получать удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества. Это же положение закреплено в статье 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»,согласно которому залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Статьёй 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке. Согласно статьям 51,52,54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нём, в том числе способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Истцом была определена начальная продажная цена переданной в залог недвижимости в <данные изъяты>, в том числе здание конторы в <данные изъяты> и земельного участка - в <данные изъяты>. Согласно части 10 статьи 28.1 ФЗ «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке. Истцом была определена начальная продажная цена переданных в залог транспортных средств в <данные изъяты> Однако, должники не дали ответа на предложение банка об установлении начальной продажной цены, которое им было направлено с исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Не поступило от ответчиков возражений и в ходе рассмотрения искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,192-199 ГПК РФ, ст.333.19НК РФ, ст.ст.233-237 ГПК РФ РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице представителя <адрес> отделения № к ООО ТЭК Пашкевич М.И., Савченко А.А., Савченко С.В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору. Взыскать с ООО ТЭК Пашкевич М.И., Савченко А.А., Савченко С.В. солидарно, в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице представителя <адрес> отделения № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: основной долг (просроченная задолженность) - <данные изъяты>; просроченные проценты в сумме <данные изъяты>; просроченная плата за обслуживание кредита в сумме <данные изъяты> неустойка за неуплату процентов в сумме <данные изъяты>; неустойка за просроченную плату за обслуживание кредита в сумме <данные изъяты> неустойка за просроченный основной долг в сумме <данные изъяты>, а также солидарно возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО ТЭК по договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ: - здание конторы, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: Россия, <адрес>, р.п. <адрес>, кадастровый/условный номер <данные изъяты> установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>; - земельный участок площадью <данные изъяты>. категория земель: Земли населённых пунктов - для размещения автотранспортного предприятия, местонахождением Россия, <адрес> <адрес>, участок <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>; по договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ: - транспортные средства, установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>, в том числе: а) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> б) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> в) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты>; по договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ: - транспортные средства, установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>, в том числе: а) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> б) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> в) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> г) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты>; по договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ: - транспортные средства, установив начальную продажную цену на публичных торгах <данные изъяты>, в том числе: а) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей; б) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей; в) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей; г) "название транспортного средства", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, начальная продажная цена <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. На заочное решение ответчиком может быть подано в Белокалитвинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7дней со дня вручения копии решения. Мотивированное решение изготовлено 09.02.2011г. Судья Н.Д.Матвеева