Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации № дела 2-831
30 июня 2011 года г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.,
С участием помощника прокурора
С участием адвоката Вдовенко Г.А.,
При секретаре Игнатовой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Летуновской Г.Д. к Пономаревой Т.Е., о прекращении права пользования жилым помещением, об обязании УФМС по Ростовской области снять Пономареву Т.Е. с регистрационного учета, 3-лицо УФМС РФ по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась с иском к ответчице, указав на следующие обстоятельства;
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Белокалитвинского района Бритвиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: РО, <адрес>. Права собственности было зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем истице жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчица по делу, однако с указанного времени ответчица не пользовалась жилой площадью, ответчица не проживает в спорном жилом помещении, в ДД.ММ.ГГГГ году выехала на заработки, предположительно в <адрес>, адрес ответчицы истице неизвестен. Ответчица не снимается с регистрационного учета в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении. Истица желает распорядиться своим жилым помещением, поэтому просит суд прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением, обязать УФМС по РО снять ее с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности по основаниям, предусмотренным ст. ст. 209,304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель ответчицы адвокат Вдовенко Г.А., привлеченная к участию в деле в связи с тем, что место жительства ответчицы неизвестно, исковые требования не признала, ходатайствовала перед судом о допросе свидетелей, которые могли бы подтвердить или опровергнуть сведения о проживании ответчицы в спорном жилом помещении.
Представитель 3-лица, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в отношении него дело рассмотрено в порядке п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему;
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Способы защиты прав урегулированы действующим законодательством, ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или / пользование принадлежащее ему н а праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установил суд, истица является собственником спорного жилого помещения по правоустанавливающим документам, - свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица была зарегистрирована на принадлежащей истице жилой площади в ДД.ММ.ГГГГ году предыдущим собственником, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Указанные обстоятельства подтвердили суду свидетели ФИО и ФИО Кроме того, суду представлена справка Станичного Комитета самоуправления, в которой сообщается о том, что Пономарева Т. Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.
В настоящее время регистрация ответчицы на спорной жилой площади препятствует истцу осуществлять свои правомочия собственника. Ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому у нее нет прав на отсрочку по прекращению права пользования жилым помещением, то есть, исковые требования истицы о прекращении права пользования ответчицей принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением подлежат удовлетворению. Исковые требования истца об обязании УФМС снять ответчицу с регистрационного учета в указанной квартире также подлежат удовлетворению поскольку являются производными от основных исковых требований, при признании ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением она подлежит снятию с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать Пономареву Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Летуновской Г.Д..
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Пономареву Т.Е., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 30.06.2011 года.