С участием помощника Белокалитвинского городского прокурора Ефремовой Т.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой А.А. к Голикову А.О. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится ей сыном, но она не считает его членом своей семьи. Ответчик нигде не работает, ведет паразитический образ жизни, грубит и оскорбляет ее. Не соглашался добровольно сниматься с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Лебедева А.А. поддержала исковые требования. Просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ответчик членом ее семьи не является. Из-за его поведения она не может проживать в своей квартире.
Ответчик, в судебном заседании признал исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Пояснил, что не имеет никаких претензий по поводу квартиры, в которой проживает его мать. Получил от матери деньги для приобретения жилья. Обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета.
Третье лицо – УФМС России по Ростовской области, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника Белокалитвинского городского прокурора Ефремовой Т.Н. полагавшей, что заявление Лебедевой А.А. подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
Истица Лебедева А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор никем не оспорен.
Согласно домовой книге в указанном жилом помещении в настоящее время кроме истицы зарегистрирован ее сын – Голиков А.О..
Из пояснений истицы установлено, что Голиков А.О. проживал вместе с ней. Последнее время злоупотребляет спиртными напитками, не дает ей спокойно проживает в ее квартире. Ей приходится жить у родственников и знакомых. Из-за этого у нее возникли проблемы со здоровьем. В настоящее время она не считает своего сына членом своей семьи. Коммунальные услуги он не оплачивает. В связи с тем, что он состоит на регистрационном учете в ее квартире, она не может получать субсидии по коммунальным услугам.
Согласно договора на передачу квартиры в собственное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ Лебедева А.А. получила в собственность квартиру в <адрес> (л.д.4).
Согласно регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Лебедевой А.А. (л.д.5).
Согласно домовой книге в квартире по <адрес> зарегистрированы Голиков А.О. и Лебедева А.А. (л.д.7).
Согласно справки Лебедева А.А. является инвалидом второй группы (л.д.8).
Согласно характеристики Голиков А.О. злоупотребляет спиртными напитками, проживая в квартире по адресу <адрес>, привел ее в не пригодное для проживания состояние, устроив там притон для распития спиртного.
Таким образом, судом установлено, что ответчик проживает в указанной квартире и зарегистрирован. Членом семьи собственника квартиры он не является. Нигде не работает и расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Никаких соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.
При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком исковых требований, у суда имеются основания для удовлетворения требований истицы о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В связи с этим подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать Голикова А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Выселить Голикова А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Голикова А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 4 июля 2011 года.
Судья: Магзина С.Н.