Отметка об исполнении решения Дело №2-751/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2011 года. г. Белая Калитва г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ, в составе:
Председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.
С участием адвоката Рожанской Н.Т.
с при секретаре Калининой М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискунова Н.З. в лице представителя Величко Н.А. к КУИ администрации <адрес>, 3-е лица: УФСГР, кадастра и картографии, Нотариус <адрес> Никитина Е.И., Нотариус <адрес> Бритвина О.В., МУП «БТИ» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом литер <данные изъяты> инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, дом №. Просил признать за ним право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, дом № и признать право собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>, дом №
В исковом заявлении истец ссылается на следующие обстоятельства дела.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», заключенного между исполкомом Совета народных депутатов и родной матерью истца ФИО, ей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, дом № В настоящее время ему присвоен кадастровый номер № и его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>.,что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №. На данном земельном участке ею был построен жилой дом площадью <данные изъяты>
На этом же земельном участке истцом был построен для себя и своей семьи жилой дом площадью <данные изъяты>., после чего решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанный земельный участок был закреплен за истцом, но правоустанавливающий документ на него ни истцу, ни его матери не выдавался. Оба жилые дома были поставлены БТИ <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ на инвентарный учёт, регистрационные удостоверения по ним были выданы на имя истца.
Мать истца ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия V-АН №, выданным гор.отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ После её смерти истец принял наследство, в том числе и ? долю принадлежащего ей жилого <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом <адрес> Никитиной Е.И. по реестру № (дубликат выдан истцу ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Бритвиной О.В. по реестру №). После получения от нотариуса Шишковой Е.И.(Никитиной Е.И.) свидетельства о праве на наследство по закону он не обратил внимания на то, что унаследовал от матери только ? долю принадлежащего ей жилого дома площадью <данные изъяты> Но фактически в ДД.ММ.ГГГГ истец принял в наследство все имущество матери, в том числе и весь жилой дом площадью <данные изъяты>., считая себя все эти годы надлежащим его собственником. Других наследников кроме истца, у матери не было.
В настоящее время на оба этих дома составлен один технический паспорт, в соответствии с которым они имеют один инвентарный номер № один из них –литер <данные изъяты> имеет общеполезную площадь <данные изъяты>.; второй – литер <данные изъяты> имеет общеполезную площадь <данные изъяты>., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Общая действительная стоимость данных жилых домов вместе со вспомогательными строениями составляет <данные изъяты>, что подтверждается указанным техническим паспортом.
В настоящее время истец достиг <данные изъяты>, является престарелым человеком, нуждающимся в уходе, в связи с чем он решил заключить со своей родной внучкой Величко Н.А. договор пожизненного содержания с иждивением, по которому истец намерен передать ей в собственность всё принадлежащее имущество, в том числе и указанные выше два жилых дома, расположенных по адресу: <адрес>, №. Однако при сборе документов выяснилось, что регистрационные удостоверения выданы БТИ <адрес> по обоим указанным жилым домам только на имя истца со ссылкой на решение Исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, а технические паспорта ДД.ММ.ГГГГ содержат противоречивые сведения о правообладателях ( об истце и ФИО), размерах их долей. В связи с вышеизложенным истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилые дома литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, № а также признании права собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> Общая стоимость имущества, право собственности на которое просит признать истец составляет <данные изъяты>
В судебном заседании истец лично и его представитель по доверенности и адвокат Рожанскоя Н.Т. поддержали исковые требования, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске. Истец дополнил, что у него есть родной сын, однако он не достоин наследства.
Ответчик КУИ Администрации <адрес> исковые требования признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиком, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ, так как признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов третьих лиц не нарушает.
Признать право собственности Пискунова Н.З. на жилой дом литер <данные изъяты> инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, дом №
Признать право собственности Пискунова Н.З. на жилой дом литер <данные изъяты> инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Признать право собственности Пискунова Н.З. на земельный участок кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. стоимостью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, №
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.