Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-909
9 августа 2011 года г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе;
Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.,
При секретаре Игнатовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талалаевой С.Я. к Комитету по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж в некоммерческом гаражном товариществе «Нива», 3-лица: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, некоммерческое гаражное товарищество «Нива», нотариус Белокалитвинского района Никитина Е.И.,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась с иском к ответчику, указав на следующие обстоятельства ; Постановлением Главы Администрации г.Белая Калитва и района от ДД.ММ.ГГГГ № ее умершему ДД.ММ.ГГГГ супругу ФИО был предоставлен земельный участок в некоммерческом гаражном товариществе «Нива» для строительства гаража. На указанном земельном участке был построен гараж №, что подтверждается техническим паспортом, выданным МУП БТИ 16.11. 2010 года.
При жизни ФИО не получил свидетельство о праве собственности на гараж, ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы умер, истица является его наследницей, на часть наследственного имущества она уже получила свидетельство о праве на наследство. Однако она не имеет возможности оформить наследственные права на указанный гараж так как отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество. При жизни ФИО не получил свидетельство о праве собственности на землю. Для оформления прав на гараж истице необходимо судебное решение о признании права собственности на указанный гараж.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Фролова Е.И. поддержала исковые требования Талалаевой С.Я., председатель КУИ Администрации Белокалитвинского района Севостьянов С.А. просит суд рассмотреть дело без его участия, не заявляет возражений по существу иска.
Исполняющая обязанности председателя некоммерческого садоводческого товарищества «Нива» Терехова А.П. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Нотариус Белокалитвинского района Никитина Е.И., представитель Росреестра по РО Кузьменко Н.Н. просят суд рассмотреть дело без их участия, не заявляют возражений по существу иска.
Суд, выслушав представителя истицы Фролову Е.И., исследовав материалы дела, считает исковые требования истицы основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Из имеющегося в деле постановления Главы администрации города Белая Калитва и района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков под гаражами в гаражном кооперативе «Нива» на <адрес> в собственность» подтверждается право ФИО на получение земельного участка для строительства гаража в собственность. Однако при жизни ФИО не получил свидетельство о праве собственности на землю, не зарегистрировал свое право собственности на гараж, таким образом, для реализации своего права собственности на наследственное имущество после смерти супруга, истице необходимо судебное решение о признании права собственности на указанное наследственное имущество.
Судом установлено : ФИО являлся членом некоммерческого гаражного товарищества «Нива», всем членам этого товарищества земельные участки переданы указанным постановлением Главы администрации в собственность. Выпиской из технической документации МУП Белокалитвинского БТИ / л.д. 7-10 / подтверждается, что владельцем гаража №, расположенного в некоммерческом гаражном товариществе «Нива» являлся ФИО, который при жизни пользовался и распоряжался свои недвижимым имуществом, земельным участком и гаражом и никто его правомочия не оспаривал. Однако ФИО при жизни не зарегистрировал свое право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, и его наследница, истица по делу не может осуществить свои права на наследство в отношении указанного имущества.
Поскольку земельный участок для строительства гаража получен в установленном законном порядке, по решению собственника, органа местного самоуправления, никто права на распоряжение земельным участком и гаражом у ФИО не оспаривал, имеются основания для признания за пережившей супругой, истицей по делу как за наследницей имущества ФИО право собственности на гараж.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 209, 218, 219, 1142.1153-1154 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Талалаевой С.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст.<адрес>, <адрес>, гражданкой России, право собственности на гараж литер А, площадью 21, 1 кв.м. №, расположенный в некоммерческом гаражном товариществе «Нива» в г.Белая Калитва, Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 9 августа 2011 года.
Судья Л.Т. Ташлыкова.