РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дело № 2-941/11
2 августа 2011 года г.Белая Калитва
Белокалитвиснкий городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.,
С участием помощника прокурора,
С участием адвокатов Васютина С.В., Вдовенко Г.А.
При секретаре Игнатовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Недвижаевой А.Е. к Недвижаевой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, об обязании УФМС по Ростовской области снять с регистрационного учета Недвижаеву Е.В., 3-лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратились с иском к ответчице, указав на следующие обстоятельства :
Истице в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> № <адрес>. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица по делу является дальней родственницей истицы, однако совместно с истицей длительное время не проживает, членом ее семьи не является, место жительства ответчицы истице неизвестно, истица вынуждена нести расходы по налогам и коммунальным услугам. Регистрация ответчика на принадлежащей истице жилой площади нарушает ее права собственника жилого помещения, поэтому она просит суд прекратить за ответчицей право пользования указанным жилым помещением по основаниям ст.30 ЖК РФ, обязать УФМС по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы Васютин С.В. поддержал исковые требования.
Представитель ответчицы адвокат Вдовенко Г.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала так как ей неизвестна позиция ответчицы по предъявленным к ней требованиям. Каких-либо возражений и ходатайств, по существу спора представитель ответчицы не заявляла.
3-лицо по делу в лице начальника УФМС по РО О.В. Золотухина просила суд рассмотреть дело без участия УФМС по РО.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, приходит в к следующему ;
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Способы защиты прав урегулированы действующим законодательством, ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или / пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установил суд истица является собственником спорного жилого помещения по правоустанавливающему документу, договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, что является нарушением прав истицы. Обстоятельства не проживания ответчицы представитель истицы подтверждает справкой Администрации Шолоховского городского поселения, рапортом ст. УУМ ФИО, показаниями свидетелей ФИО, ФИО
Учитывая указанные, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы о прекращении за ответчицей Недвижаевой Е.В. право пользования жилым помещением по основаниям ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, об обязании УФМС по РО снять ответчицу с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Недвижаевой Е.В. гражданкой РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, уроженкой <адрес> право пользования жилым помещением расположенным по адресу; <адрес>.
Обязать УФМС по Ростовской области снять Недвижаеву Е.В. с регистрационного учета по адресу : <адрес> № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме 2.08. 2011 года.
Судья Л.Т. Ташлыкова.