Отметка об исполнении решения Дело № 2-935
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Белокалитвинский городской суд, Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малиновского В.В.,
при секретаре Ольховатовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свеколкиной А.Н. к Свеколкиной А.Н. об определении наследственной доли и признании права собственности на наследственное имущество,
третье лицо:
Управления Федеральной регистрационной службы РФ по Ростовской области,
установил:
Свеколкина А.Н. обратилась в Белокалитвинский городской суд, Ростовской области с исковым заявлением к Свеколкиной С.И. об определении доли собственников в праве собственности на квартиру литер А общей площадью 45,3 кв. метров, жилой площадью 29,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> №, <адрес>;
признании за Свеколкиной А.Н. права на ? доли в праве собственности на квартиру литер А общей площадью 45,3 кв. метров, жилой площадью 29,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> №, <адрес>;
признании за Свеколкиной С.И. права на 1/4 доли в праве собственности на квартиру литер А общей площадью 45,3 кв. метров, жилой площадью 29,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> №, <адрес>.
В обоснование своего иска она сообщила, что по договору на передачу квартир в собственное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО, Свеколкиной А.Н., ФИО, Свеколкиной А.Н..
Сын истицы, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ умер. ДД.ММ.ГГГГ после его смерти истица обратилась к нотариусу Бритвиной О.В. с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы, ФИО. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу Бритвиной О.В. с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело №.
Истица обратилась в Белокалитвинский отдел регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на квартиру и выдаче ей свидетельства о праве собственности на квартиру. Но в удовлетворении ее заявления было отказано по той причине, что в договоре на передачу квартиры в собственное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ в графе «Домовладелец» к фамилии, имени отчеству ФИО дописано иным почерком и пастой другого цвета фамилии остальных членов семьи ФИО: «Свеколкина А.Н., ФИО, Свеколкина А.Н.».
Согласно ст. 18 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления.
По указанной причине она не может оформить свои наследственные права на квартиру.
В судебном заседании истица уточнила свои требования. Она просила признать за ней право собственности на наследственное имущество – <адрес> в <адрес>.
Ответчица Свеколкина С.И., которой были разъяснены последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований истца, признала иск.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принял признание исковых требований ответчицей Свеколкиной С.И., так как признание ею иска Свеколкиной А.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск Свеколкиной А.Н.
Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащей форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
До создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области государственная регистрация осуществлялась в организациях по учету объектов недвижимого имущества. В Белокалитвинском районе такой организацией государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлялась до ДД.ММ.ГГГГ Белокалитвинским Бюро технической инвентаризации.
Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ
1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса РФ Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, в суде было подтверждено, что имеются достаточные основания для удовлетворения уточненного иска Свеколкиной А.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить уточненные исковые требования Свеколкиной А.Н. к Свеколкиной С.И. о признании за Свеколкиной А.Н. права собственности на наследственное имущество.
Признать за Свеколкиной А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на <адрес>, в пос. В.Горняцкий, <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 45,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 29,6 кв. метров, кадастровый номер №; прекратив при этом право общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; Свеколкиной С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Дата изготовления мотивированного решения 17.08.2011 года.