гражданское дело № 2-1006/2011

Дело № 2-1006

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011г. г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Масловой В. В.,

с участием представителя истца адвоката Умрихина Р. В., ордер № 000625 от 16 августа 2011г., доверенность от 13 мая 2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной М.И. к Администрации Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала на то, что в соответствии с решением исполнительного комитета Коксовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен земельный участок для индивидуального строительства по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №. В осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отказало в связи с тем, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв., что на <данные изъяты> кв. м превышает площадь по правоустанавливающим документам и допустимые нормы. Истица длительное время пользуется земельным участком с фактическими размерами площади <данные изъяты> кв. м, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Умрихин Р. В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования. Представитель Администрации Белокалитвинского района представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено: решением исполнительного комитета Коксовского поселкового Совета народных депутатов Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Ильиной М. И. был отведен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в <адрес> по ул. <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м (л.д. 10).

Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок не выдавалось, право собственности на указанный земельный участок в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке по указанному адресу были внесены в государственный кадастр недвижимости, кадастровый номер №, с площадью <данные изъяты> кв. м (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Ильиной М. И. отказано в государственной регистрации прав на земельный участок в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о предоставлении дополнительной <данные изъяты> кв. м площади земельного участка, зарегистрировать право собственности на земельный участок в указанных истицей размерах регистрирующий орган не может в связи с превышением площади земельного участка на величину, более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный решением Собрания депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> га. (л.д. 9).

Суд из пояснений представителя истца установил, что доказательств о предоставлении дополнительной площади земельного участка Ильиной М. И. не имеется.

Пунктом 1 ст. 264 ГК РФ предусмотрено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Земельный кодекс РФ не содержит норм о приобретении права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности. Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Так статьей 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким правоустанавливающим документом на земельный участок, расположенный в настоящее время по адресу <адрес>, является решение исполнительного комитета Коксовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь предоставляемого земельного участка указана <данные изъяты> кв. м.

Таким образом, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок с указанной площадью. О предоставлении ей дополнительной площади земельного участка истица имеет право обратиться в соответствующий орган местного самоуправления

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ильиной М.И. право собственности на земельный участок по адресу <адрес> б общей площадью 900 кв. м. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2011г.

Судья С. Е. Логвинова