гражданское дело № 2-1034/2011

Дело № 2- 1034

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011г. г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Масловой В. В.,

с участием истицы Точилкиной О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точилкиной О.С. к Комитету по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, некоммерческое гаражное товарищество «Нива», нотариус Белокалитвинского района Бритвина О. В., Администрация Белокалитвинского городского поселения,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указала на то, что ее супругу ФИО был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Нива» по постановлению главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы умер, истица является единственной наследницей на имущество умершего супруга и полагает, что в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ она приобретает право собственности на гараж. В связи с указанным истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в некоммерческом гаражном товариществе «Нива» <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика просил рассмотреть дело без его участия. Третьи лица в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено: ФИО на земельном участке, выделенном ему в собственность под строительство гаража на основании Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), в ГК «Нива» (в настоящее время НГТ «Нива») области был построен гараж, которому присвоен номер №, что подтверждается копией технического паспорта БТИ (л.д. 11-14), копией книжки члена кооператива (л.д. 52), справкой НГТ «Нива» (л.д. 51).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким правоустанавливающим документом на земельный участок является постановление Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО был передан в собственность земельный участок под гаражом в ГК «Нива» площадью <данные изъяты> кв. м.

Суд из пояснений истицы, свидетелей ФИО, ФИО, имеющих в собственности гаражи в НГТ «Нива», установил, что гараж был построен ФИО в восьмидесятые годы за счет собственных средств и своими силами. Нарушений прав собственников соседних земельных участков под гаражами и гаражей, строительных норм и правил судом не установлено.

Право собственности на гараж в силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации. ФИО право собственности на построенный гараж в соответствующих органах своевременно зарегистрировано не было. Согласно уведомлению Управления Росреестра по РО права на данный объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

По утверждению истицы она является единственной наследницей первой очереди по закону после смерти своего супруга. Указанное обстоятельство никем не опровергнуто. Истица вступила в наследственные права, что подтверждается справкой нотариуса.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Суд учитывает, что право собственности на гараж никем не оспаривается, считает, что за истицей может быть признано право собственности на гараж, расположенный в НГТ «Нива» площадью <данные изъяты> кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Точилкиной О.С. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в некоммерческом гаражном товариществе «Нива» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2011г.

Судья С. Е. Логвинова