Отметка об исполнении решения Дело №_________________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2011 г. г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ, в составе:
Председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.
при секретаре Калининой М.П.
с участием адвоката Казанцева А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой С.В. к Тугушеву Н.А., третье лицо УФМС РФ по <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако по месту регистрации не проживают, членом семьи истицы не является. Истица, собственник жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что ответчик нарушает её право собственности, не пользуется жилым помещением, однако с регистрационного учета не снимается в добровольном порядке, просит устранить препятствия, так как регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении имуществом.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, дав пояснения. аналогичные изложенным в иске. Принимая во внимание, что по данным адресного бюро <адрес> ответчик значится снятым с регистрационного учёта и ДД.ММ.ГГГГ по запросу в <адрес>, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, так как с момента приобретения ею в собственность жилого помещения он не появлялся, прав на жилое помещение не заявлял, личных вещей его в доме нет, его место нахождения ей не известно.
УФМС по <адрес> просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что сведениями, интересующими суд, не располагают.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен представителем ответчика –адвокат Казанцева А.А.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что истице на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Правоустанавливающим документом является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО. в реестре №. Право собственности истицы зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>.
Ответчик Тугушев Н.А. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженец <адрес>, по данным домовой книги значится зарегистрированными по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, ответчик по месту регистрации фактически не проживал и не проживает с момента регистрации.
На основании ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01 марта 2005г., собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, договорные отношения о порядке пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением отсутствуют.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.(ст. 10 ГК РФ).
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и полагает, что обстоятельства, установленные судом, являются достаточными для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по месту регистрации.
Признать гражданина Тугушева Н.А. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 7. 09.2011года.
Судья Н.Д.Матвеева