Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации № дела 2-1228
12 октября 2011 года г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.
При секретаре Игнатовой Е.В. рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Е.С. к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на земельный участок, 3-лица: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского района Никитина Е.И., Ульянова В.И., Ульянов А.В.,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась с иском к ответчику, указав на следующие обстоятельства :
ДД.ММ.ГГГГ истица купила у ФИО6 земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся на землях, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный договор не был зарегистрирован в установленном порядке в УФСГР кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.
Истица не может реализовать свое право на приобретенный по указанному договору земельный участок, поэтому просит суд признать за ней право собственности на него.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель Администрации Белокалитвинского района исковые требования признала. 3-лицо Ульянова В.И. исковые требования истицы считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, не оспаривает право истицы на указанный земельный участок, пояснила суду : после продажи земельного участка Ульянова В.И. Ульянов А.В. не оспаривали право собственности истицы на указанный земельный участок. После смерти ФИО6 в наследство вступила только Ульянова В.И. на другое наследственное имущество, сын умершего Ульянов А.В. в наследство не вступал.
3-лица по делу: УФГСР кадастра и картографии, нотариус просят суд рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Правоотношения сторон по спору регулируются ст. ст. 209,218 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено: по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ФИО6 указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Договор от ДД.ММ.ГГГГ года при жизни продавца ФИО6 не был зарегистрирован. Истица с ДД.ММ.ГГГГ года открыто, добросовестно пользуется как своим собственным, указанным земельным участком и никто ее права не оспаривал. В настоящее время истица не может реализовать свои права на приобретенный по договору купли-продажи земельный участок. Наследники ФИО6: Ульянова В.И., Ульянов А.В. не оспаривают право истицы на указанный земельный участок.
Таким образом, исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Зотовой Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 12.10. 2011 года.
Судья Л.Т. Ташлыкова.