Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Белокалитвинский городской суд, Ростовской области РФ в составе:
председательствующего судьи Малиновского В.В.,
с участием представителя ответчика, назначенного по инициативе суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Вдовенко Г.А., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Курбаковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева С.А. к Харитонову М.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем истцу доме и снятии его с регистрационного учета,
третье лицо:
Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области,
установил:
Васильев С.А. обратился в Белокалитвинский городской суд, Ростовской области с исковым заявлением к Харитонову М.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности <адрес>, в х. <адрес>, <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование своего искового заявления он сообщил, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность <адрес>, в х. <адрес>, <адрес>. В доме на момент покупки на регистрационном учете состоял Харитонов М.Н. Харитонова М.Н. истец не знает и никогда не видел. Как пояснила ему бывшая собственница дома, к ее дому Харитонов М.Н. никакого отношения не имеет и на момент покупки в нем не проживал. Его место нахождения истцу не известно. Вещей ответчика в доме нет. Просил признать Харитонова М.Н. прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности доме и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Васильев С.А. поддержал свои исковые требования. Дал пояснения, соответствующие изложенным в его исковом заявлении.
В связи с тем, что место пребывания ответчика Харитонова М.Н. неизвестно, судебное разбирательство в отношении его в соответствии со ст. 119 ГПК РФ проведено без его участия по последнему известному его месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Вдовенко Г.А. в судебном заседании заявила, что ей не известно отношение к иску ответчика. Поэтому она не может высказать к заявленному иску от его имени отношения. Просила в удовлетворении иска отказать.
Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания представитель Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в суд не явился. В письменном заявлении суду просил провести судебное разбирательство в его отсутствие. Не заявил возражений против удовлетворения иска Васильева С.А. к Харитонову М.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Обсудив заявление представителя Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области, суд пришел к выводу о возможности проведения судебного разбирательства без его участия в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца Васильева С.А., представителя ответчика, и свидетелей ФИО подтвердивших пояснения истца о том, что Харитонов М.Н. не проживает в принадлежащем Васильеву С.А. доме…<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года; не является его родственником, в доме нет вещей ответчика, между истцом и ответчиком нет договоренности об использовании дома ответчиком; исследовав письменные доказательства, суд находит, что иск Васильева С.А. к Харитонову М.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другим федеральным законам и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу иных начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч. ч. 6, 7 ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно справки Администрации Коксовского сельского поселения на регистрационном учете в <адрес>, в х. <адрес>, <адрес> состоит Харитонов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что Харитонов М.Н. никакого отношения к собственности на дом Васильева С.А. не имеет. На регистрационный учет был поставлен с разрешения бывшей собственницы дома. В доме не проживает. Его вещей в доме нет. Место нахождения его неизвестно. Договоренности между собственником дома и Харитоновым М.Н. по поводу использования жилого помещения дома нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Удовлетворить уточненный иск Васильева С.А. к Харитонову М.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.
Признать Харитонова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, в х. <адрес>, <адрес>.
Обязать Межрайонное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в городе Белая Калитва, Ростовской области снять Харитонова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Белокалитвинский городской суд.
Дата изготовления мотивированного решения 24.10.2011 года.