гражданское дело № 2-1227/2011

Дело № 2-1227

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011г. г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Масловой В. В.

с участием истицы Гордиенко О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко О.С. к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указала на то, что ее отцом ФИО в ДД.ММ.ГГГГ г. был построен гараж рядом со своим подворьем, расположенным по пер. <адрес>. Строительство гаража было согласовании и разрешено главным архитектором г. Белая Калитва, земельный участок был выделен колхозом «название». Позже на выделенном месте отцом был построен кирпичный гараж согласно индивидуального проекта, согласованного в порядке, действующем в то время. Однако право собственности на гараж до настоящего времени не зарегистрировано надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы, после его смерти истица обратилась к нотариусу, наследство на гараж не было оформлено в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.. В МУП Белокалитвинское БТИ истице был выдан технический паспорт на гараж, в МУП «название» истица получила схему границ земельного участка под гаражом. Право истицы на гараж никем не оспаривается, гараж и земельный участок под ним находятся в пользовании истицы с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с указанным истица просит признать за ней право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в районе жилого <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика Администрации Белокалитвинского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено: истице Гордиенко О. С. на основании договора ренты, заключенного с ее отцом ФИО ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 1108 кв. м по адресу <адрес> (л.д. 45-48), право собственности истицы зарегистрировано, свидетельства о регистрации права серии 61 АД <данные изъяты> (л.д. 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО, прежний собственник указанного жилого дома и земельного участка (л.д. 5).

Истица Гордиенко О. С. является наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Судом не установлено и суду не представлено истицей достоверных доказательств, что наследодателю ФИО выделялся земельный участок, площадью 15,9 кв. м в том месте, где находится спорный гараж, в собственность либо в бессрочное (постоянное) пользование, либо по другим основаниям под строительство гаража. Согласно плана земельного участка (л.д. 4) спорный гараж расположен напротив жилого дома и земельного участка по пер. Мирный, 5, рядом с земельным участком по пер. Мирный, 3, земельный участок под гаражом не входит в земельный участок, принадлежащий истице, не граничит с принадлежащим ей земельным участком.

Не представлено истицей и неопровержимых и достоверных доказательств, что спорный гараж был построен ее отцом ФИО, что он владел и пользовался указанным гаражом, как своим собственным. Пояснения свидетеля ФИО, супруга истицы, о том, что гараж был построен отцом истицы, суд не может принять в качестве достоверных доказательств, поскольку другими доказательствами данные пояснения не подтверждены, пояснения свидетеля не подтверждают правомерность постройки гаража. Свидетели ФИО, ФИО пояснили, что спорный гараж расположен на границе с принадлежащими им земельными участками, разрушается, поскольку длительное время никто не поддерживал его техническое состояние, свидетель ФИО, проживающий по пер. Мирный, 3, пояснил, что находящийся напротив дома, где он живет, гараж, считает бесхозным, поскольку не видел, чтобы им кто-либо пользовался, гараж разрушается, бывший собственник дома говорил ему, что гараж бесхозный. Свидетели утверждают, что гараж нарушает их права, мешает выезду автомобилей.

Для получения в собственность земельного участка под строительство существует порядок, предусмотренный Земельным кодексом РФ. По пояснению истицы, ни наследодатель ФИО, ни сама истица не обращались за предоставлением земельного участка под гаражом в их собственность в соответствующие органы.

Таким образом, поскольку не имеется доказательств, что наследодателю на законных основаниях принадлежал земельный участок под гаражом, гараж, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истицы о признании за нею права собственности на гараж в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Гордиенко О.С. к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес> в районе жилого <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2011г.

Судья С. Е. Логвинова