гражданское дело № 2-1513/2011

Дело № 2 - 1513

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011г. г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Масловой В. В.

с участием представителя истцов адвоката Шушпанова Л. Д., удостоверение № №, ордер № № от 5 ДД.ММ.ГГГГ., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика Суржиковой Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирва ФИО11, Олейник Е.В. Чирва Ю.П. к Муниципальному образованию Синегорское сельское поселение о расприватизациии жилья, обязании принять в муниципальную собственность,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о расприватизации жилья, обязании принять в муниципальную собственность, ссылаясь на то, что истцы Чирва П. Ф., Олейник Е. В. являются собственниками <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, которая является их единственным местом постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ истцы Чирва П. Ф., Олейник Е. В. в соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратились с заявлением к ответчику о переводе указанной квартиры в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Синегорского сельского поселения отказано в удовлетворении заявления, так как квартира обременена правами Чирва Ю. П., которая зарегистрирована в квартире. Истцы полагают данный отказ не основанным на законе, поскольку реализация их права на передачу квартиры в муниципальную собственность не лишает бывшего члена семьи Чирва Ю. П., зарегистрированную в этой квартире, права на приватизацию этого жилья в общем порядке, Чирва Ю. П. не возражала и не возражает против расприватизации квартиры.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Шушпанов Л. Д., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования. Представитель ответчика Суржикова Т. А. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что спорная квартира обременена правами Чирва Ю. П., зарегистрированной в указанной квартире, истцы привели квартиру в непригодное для проживания состояние, дом, в котором находится квартира, признан аварийным.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Квартира № <адрес> общей площадью 41,7 кв. м, состоящая из трех комнат, принадлежащая Шахтоуправлению «Краснодонецкое» производственного объединения «Ростовуголь», была передана в собственность Чирва П. Ф., Чирва Е. В. ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации, регистрационное удостоверение БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

На момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы все истцы, являющиеся членами одной семьи.

Истец Чирва Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на тот период несовершеннолетняя, в приватизации квартиры не участвовала.

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Чирва П. Ф. и Чирва Е. В. прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Синегорского сельского поселения Чирва П. Ф. и Олейник (ранее Чирва) Е. В. отказано в принятии квартиры в муниципальную собственность, поскольку развод не может являться основанием для принятия квартиры в муниципальную собственность, квартира обременена правами Чирва Ю. П., зарегистрированной в данной квартире.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, доДД.ММ.ГГГГ вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством.

Аналогичная норма содержится и в ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Указанные нормы не содержат обязательных требований, по каким мотивам, причинам может быть передано жилое помещение в собственность муниципальных образований, следовательно мотивы и причины передачи жилого помещения в муниципальную собственность юридического значения не имеют.

Законодательством не предусмотрены основания для отказа в принятии органами государственной власти, органами местного самоуправления жилых помещений, передаваемых гражданами в муниципальную собственность. В связи с чем суд полагает, что аварийность жилого дома не является основанием для отказа в принятии помещения в муниципальную собственность, доказательств того, что квартира приведена в непригодное состояние собственниками, суду не представлено.

Чирва Ю. П., зарегистрирована в спорной квартире, желает расприватизации квартиры, при том, что в нарушение ее прав, она не участвовала в ее приватизации. Права Чирва Ю. П. передачей квартиры в муниципальную собственность, не нарушаются, она остается зарегистрированной в указанной квартире, у нее сохраняется право пользования квартирой, право на приватизацию квартиры.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать муниципальное образование Синегорское сельское поселение в лице Администрации Синегорского сельского поселения принять трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в муниципальную собственность.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2011г.

СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА