Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-1506/ 11
26 декабря 2011года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
С участием истца Турчанинова И.Я., представителя третьего лица СНТ «Пигарка» Колесникова Ю.В.,
при секретаре Т.Д.Петренко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турчанинова И.Я. к Комитету по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на садовый домик
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, садоводческое некоммерческое товарищество «Пигарка»,
У С Т А Н О В И Л:
Турчанинов И.Я. обратился в суд с иском к КУИ администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на садовый домик в коллективном саду «Пигарка», указав, что должность <адрес> ему был выделен земельный участок по <адрес> сдт «Пигарка», для занятия садоводством. На указанном участке истцом в период времени ДД.ММ.ГГГГ был выстроен садовый домик, правоустанавливающие документы на который им были утеряны. Истец просит признать за ним право собственности на садовый домик №, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> кс «Пигарка».
В судебном заседании истец Турчанинов И.Я. поддержал исковые требования, дополнив, что земля, которая ранее выделялась для ведения крестьянского фермерского хозяйства Ф.И.О., затем Ф.И.О. была передана администрацией в коллективный сад «Пигарка», документы о передачи земли не сохранились. Члены коллективного сада не возражали против строительства истцом садового домика на земле сада. На собрании членов коллективного сада «Пигарка» было принято решение присвоить улице, где построен садовый домик истца, название <данные изъяты>
Ответчик - КУИ Администрации Белокалитвинского района, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором указали, что у них отсутствуют сведения о предоставлении Турчанинову И.Я. земельного участка в коллективном саду «Пигарка» для ведения садоводства, в связи с чем земельный участок, расположенный по адресу <адрес> сдт «Пигарка» не является муниципальной собственностью.
Представитель третьего лица СНТ «Пигарка» - не возражал против удовлетворения исковых требования, пояснив, что истец является членом садоводческого товарищества. Турчанинов И.Я. добросовестно владеет и пользуется домиком, оплачивает взносы. Садовый домик построен истцом на земле, которая в настоящее время относится к коллективному саду «Пигарка». Название улицы <адрес> присваивалось собранием коллективного сада, но документы не сохранились.
Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица СНТ «Пигарка», допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования Турчанинова И.Я. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Установлено, что Турчаниновым И.Я. на предоставленном ему земельном участке, был построен дачный домик размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно техническому паспорту, стены домика шлакоблочные, кровля рулонная, имеется электропроводка (л.д.7-10).
Из технического паспорта следует, что дачный домик Турчанинова И.Я. соответствует требованиям СанПиН «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Адрес объекта <адрес> кс «Пигарка» строение <данные изъяты>
Турчанинов И.Я. с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно пользуется и владеет дачным домиком №, №, расположенным по адресу <адрес> кс «Пигарка».
Свидетель Ф.И.О. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ организация <адрес> выделила ему земельный участок к/с «Пигарка», часть участка он передал Турчанинову И.Я. Турчанинов И.Я. ДД.ММ.ГГГГ пользуется своим участком в к/с «Пигарка», на котором построил садовый домик, платит за электроэнергию. Их участки находятся на <адрес> коллективного сада «Пигарка» (л.д.32-33).
Согласно представленной суду справки председателя к/с «Пигарка», Турчанинову И.Я. принадлежит земельный участок в коллективном саду «Пигарка» по<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6). Согласно копии членских книжек Турчанинов И.Я. является владельцем садового участка по <адрес> строение № коллективного сада «Пигарка», оплачивает членские взносы (л.д.22-25).
Судом установлено, что на протяжении более 15 лет Турчанинов И.Я. владел дачным домиком в <адрес> кс «Пигарка» и никто не заявлял каких-либо прав на указанный объект.
Из вышеизложенного следует, что признание права собственности на садовый домик Турчанинова И.Я. в суде доказаны.
Исходя из изложенного в соответствии со ст. 234 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Турчанинова И.Я. к КУИ администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на садовый домик, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Турчаниновым И.Я. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженцем х.<адрес>, на садовый домик №, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> кс «Пигарка».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 29 декабря 2011года.
Судья Е.А.Добрухина