№2-1596/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Белая Калитва 29 декабря 2011 года
председательствующего судьи Корнева В.А.
с участием истцов Ковалева А.А. и Ковавлева Д.А.,
представителя 3-го лица НГТ «Ремонтник» ФИО1
при секретаре Корявцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева А.А. и Ковалева Д.А. к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
3 лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, некоммерческий гаражный кооператив «Ремонтник», нотариус Белокалитвинского района Никитина Е.И.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ их отцу ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража в кооперативе «Ремонтник». Гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ г. по<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. При оформлении истцами наследственных прав на гараж выяснилось, что у них отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем истцы не могут оформить наследство.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Белокалитвинского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что признает исковые требования. 3 лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и нотариус Белокалитвинского района Никитина Е.И. в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия. Представитель 3-го лица НГТ «Ремонтник» ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав истцов, представителя НГК «Ремонтник», исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Белокалитвинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под строительство гаража в кооперативе «Ремонтник».
На предоставленном земельном участке ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. был построен гараж, которому был присвоен порядковый номер №.
Согласно техническому паспорту площадь гаража составляет 26,1 кв.м.
В статье 40 ЗК РФ закреплено, что собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, ФИО2 приобрел право собственности на гараж, хотя и не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Судом установлено, что истцы являются сыновьями ФИО2 и после смерти последнего являются его наследниками.
В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1110 – 1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из изложенного, в соответствии с ч.4 ст.1152, ст.1110-1113, ст.1141, ст.1142 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Ковалева А.А. и Ковалева Д.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за Ковалевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на гараж №, общей площадью 26,1 кв.м, расположенный в некоммерческом гаражном кооперативе «Ремонтник» по адресу <адрес>.
Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за Ковалевым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на гараж №, общей площадью 26,1 кв.м, расположенный в некоммерческом гаражном кооперативе «Ремонтник» по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 29.12.2011 года.