Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худякова В.В. к Худяковой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Администрация Синегорского сельского поселения; Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании решения исполкома Синегорского поссовета народных депутатов от 23 января 1985 года ему и членам его семьи, состоящей из 4-х человек был выдан ордер №838 от 17 апреля 1985 года на квартиру по адресу <адрес>. Его сын ФИО1, его жена Худякова О.В. и их дочь ФИО2 были зарегистрированы и проживали у него в квартире по адресу <адрес>. С лета 2001 года Худякова О.В. выехала из <адрес> и ее место нахождения не известно. В <адрес> она не появлялась. Сын тоже не проживает вместе с ним, т.к. уехал работать в <адрес>. В настоящее время сын с Худяковой О.В. не проживает и не общается. Считает, что необходимо признать Худякову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, для того, чтобы решить вопрос о снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчица в судебное заседание не явилась. Место ее нахождения суду не известно. Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Васютин С.В. исковые требования не признал ввиду того, что ему неизвестна позиция ответчицы.
Третье лицо - Администрация Синегорского сельского поселения, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области – представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Ст.69 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруги, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения в исключительных случаях в судебном порядке.
Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.69 ч.4 ЖК РФ право пользования жилым помещением сохраняется за теми бывшими членами семьи нанимателя, кто продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в которое он вселен на основании ордера №838 от 17 апреля 1985 года, выданного на основании решения исполкома Синегорского п\Совета народных депутатов от 23.01.1985г вместе с членами семьи – женой и двумя детьми (л.д.7-8).
Согласно справки МУП БТИ г.Белая Калитва квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит муниципальному образованию (л.д.11).
Согласно справки МУП ЕРКЦ г.Белая Калитва в указанном жилом помещении зарегистрированы истец, его жена, сын, а также жена сына – Худякова О.В. и дочь сына – ФИО2 (л.д.10).
Согласно акта о не проживании от 9 октября 2011 года комиссией Синегорского сельского поселения установлено, что Худякова О.В. выехала из <адрес> летом 2001 года и не возвращалась. Ее место нахождения не установлено (л.д.12).
Согласно пояснениям истца он является ответственным квартиросъемщиком <адрес> с 1979 года. В квартире зарегистрированы жена, сын, жена сына и дочь сына. Сын с женой фактически вместе не проживают длительное время. Для того, чтобы оформить документы на квартиру ему нужен паспорт Худяковой О.В. Он пытался найти Худякову О.В. Ездил к ее родителям в Неклиновский район, но там ее тоже нет, и где она находится не известно. В настоящее время ответчица членом его семьи не является. Членом семьи сына также не является.
Свидетель ФИО3 пояснила, что сын истца с женой и дочкой проживали в квартире истца с 1990 года. Худякова О. – жена сына - не проживает в этой квартире около 10 лет. Где она находится, никто не знает. Ее вещей в квартире нет.
Свидетель ФИО4 пояснила, что проживает в одном доме с истцом. Истец проживает со своей женой. В квартире прописаны сын истца, его жена и дочь. Ответчица Худякова О.В. в квартире не проживает, вещей ее там нет.
Длительность отсутствия ответчицы по указанному месту жительства, то обстоятельство, что она не общается с родственниками, в том числе с родителями и дочерью, а также отсутствие каких-либо вещей ответчицы в спорном жилом помещении свидетельствует о выезде ответчицы на иное постоянное место жительства и позволяет решить вопрос о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать Худякову О.В. <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2011 года.
Судья: Магзина С.Н.