К делу № 2-200
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белая Калитва 28 февраля 2011 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Субботиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200 по исковому заявлению Полякова ФИО7 к ФИО8 <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Третьи лица: ФИО9» по <адрес>, ФИО10
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и вынесенного Белокалитвинским городским судом решения от 05 декабря 1991 года ему принадлежит на праве собственности домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданным Комитетом по земельным ресурсам. Однако в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй указаны не полные данные землепользователей, а именно указаны фамилии и инициалы: «Полякова Р.М.» и «Поляков Л.Д.». В связи с чем, истец не имеет возможности оформить своё право собственности на земельный участок в ФИО11.
При таких обстоятельствах истец не может получить кадастровый паспорт на земельный участок и в дальнейшем оформить своё право собственности на землю.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просил суд привлечь в качестве ответчика ФИО12. Свои исковые требования в части признания права собственности на земельный участок поддержал, согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, просил суд удовлетворить требования в полном объёме.
Представитель ответчика ФИО13 <адрес> - ФИО14 Павкина Л.А. представила в суд заявление о рассмотрении искового заявления Полякова Л.Д. в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица - ФИО15» был извещён о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке. Причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица ФИО16 <адрес> И.о. начальника отдела Н.Н. Кузьменко, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать своё право собственности на такой земельный участок.
Как установлено судом, истцу принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения от ДД.ММ.ГГГГ № (1-1) Администрации <адрес> земельный участок общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>. Выдавая свидетельство на земельный участок, специалисты комитета по земельной реформе и земельным ресурсам не полностью указали имя и отчество собственников земельного участка, что впоследствии и послужило причиной невозможности оформления права собственности на земельный участок.
В соответствии с частью второй ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах по делу следует признать, что Поляков Л.Д. с 1992 года пользуeтся и владеет земельным участком на законных основаниях, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 5); копией решения суда от 05.12.1991 года (л.д. 6); копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
Свидетельство о праве собственности на землю выдано на земельный участок площадью №.м. (л.д. 5). Поляков Л.Д. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м. Суд рассматривает дело в рамках заявленных истцом исковых требований и не вправе выходить за эти рамки.
В связи с этим, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поляковым ФИО17 право собственности на земельный участок кадастровым номером № общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2011 года.
Судья А.Ю.Емелин