Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2011г. г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.
с участием адвоката Вифлянцевой Л. Н.
при секретаре Масловой В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриценко ФИО9 к Цатурову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица ФИО11 Гриценко ФИО12,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал на то, что он является собственником квартиры по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал на своей жилплощади ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в поисках работы уехал, пообещав сняться с регистрационного учета, как только найдет работу. Несколько раз ответчик звонил, повторял свои обещания, однако никаких действий не предпринял. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за не проживающего ответчика, лишен возможности получить субсидию, в связи с чем полагая свои права нарушенными, обратился в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Вифлянцева Л. Н. исковые требования не признала, возражений и доказательств в обоснование возражений по иску не представила. Третье лицо ФИО2 поддержала исковые требования. Представитель третьего лица <данные изъяты>, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу:
Истец ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру является также третье лицо ФИО2 (л.д. 8-9).
Согласно справке <адрес>» (л.д. 10), домовой книге (л.д. 11) в квартире зарегистрированы истец и ответчик.
Из пояснений истца, третьего лица ФИО2 – родной сестры ответчика ФИО3, суд установил, что в указанной квартире был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик – родной брак ФИО2, по его просьбе для трудоустройства. Ответчик в квартире с момента регистрации фактически постоянно не проживал, приходил иногда ночевать, членом семьи собственников квартиры не являлся и не является, в ДД.ММ.ГГГГ. выехал в поисках работы ориентировочно в <адрес>, место его нахождения истцу, его родственникам в настоящее время неизвестно. Не проживание ответчика в квартире подтверждается актом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Суд считает исковые требования о прекращении права пользования ответчика квартирой подлежащими удовлетворению, поскольку он не является членом семьи собственников квартиры, не проживает в квартире, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, оснований для сохранения права пользования за ответчиками судом не установлено. В связи с прекращением (утратой) права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Цатурова ФИО13 квартирой № <адрес>.
Обязать <адрес> по <адрес> снять Цатурова ФИО14 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 10 марта 2011г.
СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА