Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2011г. г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.
при секретаре Масловой В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <адрес>» к Демченко ФИО13, Демченко ФИО14, Демченко ФИО15, Демченко ФИО16, Китовой ФИО17 о взыскании задолженности по оплате за жилье, содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги, третье лицо <адрес>
установил:
<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилья, содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. В обоснование своих требований указало на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной <адрес> по договору социального найма, не оплачивают за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в общей сумме <данные изъяты> коп. по статьям: содержание и ремонт жилого помещения, централизованное отопление, нагрев, водоотведение, водоснабжение горячей водой, пользование лифтом. В добровольном порядке ответчики не погашают задолженность. Кроме того, истцы просят взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО7, действующая на основании доверенностей, поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО4 исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности. Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО5 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Правоотношения сторон регулируются ст. 309-310 ГК РФ, ст. 153 – 155 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Размер оплаты за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации органами местного управления.
Суд установил, что <адрес> была предоставлена ответчику ФИО1 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи пять человек, в том числе мужа ФИО2, сына ФИО1, дочерей ФИО8, ФИО4 (л.д. 21). ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма на указанную квартиру и предоставления коммунальных услуг (л.д. 22-23). <адрес>» предоставлялись услуги по содержанию и ремонту жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, услуги по отоплению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время указанная квартира является собственностью муниципального образования Белокалитвинское городское поселение. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> был выбран способ управления – товарищество собственников жилья, было решено создать <адрес>
Согласно справке <адрес>», копиям карточек регистрации в указанной квартире в спорный период зарегистрированы и проживали Демченко А. В., Демченко В. И., Демченко А. В., Демченко Т. В., Китова Н. В. и несовершеннолетние ФИО2, ФИО9, ФИО10 Сведений о том, что кто-то из членов семьи нанимателя не проживает в квартире, в <адрес>» не подавалось.
Согласно представленному журналу начислений и поступлений оплаты ответчиками оплачивались коммунальные услуги с ноября № по июль ДД.ММ.ГГГГ частично, согласно расчету истца имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за ремонт и содержание жилья в сумме <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за централизованное отопление в сумме <данные изъяты> коп., за нагрев воды в сумме <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за водоснабжение горячей водой в сумме <данные изъяты> коп., за период с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за водоотведение горячей воды в сумме <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за пользование лифтом в сумме <данные изъяты> коп., всего задолженность составляет <данные изъяты> коп.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд полагает, что имеются основания для применения срока исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований за указанный период должно быть отказано.
Таким образом, сумма задолженности составит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по услуге содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> коп., централизованное отопление в сумме <данные изъяты> коп., нагрев в сумме <данные изъяты> коп., водоснабжение горячей водой в сумме <данные изъяты> коп., всего в сумме <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда, пропорционально удовлетворенным требованиям. Возмещению подлежат расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> коп. Поскольку действующее законодательство не предусматривает солидарного взыскания государственной пошлины, расходы по ее оплате должны быть взысканы с ответчиков в равных долях, а именно по <данные изъяты> коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с Демченко ФИО18, Демченко ФИО19, Демченко ФИО20, Демченко ФИО21, Китовой ФИО22 в пользу ФИО23 задолженность по оплате жилья, содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в сумме <данные изъяты> коп., в том числе за содержание и ремонт жилья в сумме <данные изъяты> коп., централизованное отопление в сумме <данные изъяты> коп., нагрев воды в сумме <данные изъяты> коп., водоснабжение горячей водой в сумме <данные изъяты> коп. В остальной части иска отказать.
Взыскать с Демченко ФИО24, Демченко ФИО25, Демченко ФИО26, Демченко ФИО27, Китовой ФИО28 в пользу <данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты>. в равных долях по <данные изъяты> коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 2 марта 2011г.
СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА