Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Белая Калитва 15 марта 2011 года.
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Субботиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 247 по исковому заявлению Михайлова ФИО10 к ФИО11» <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Третье лицо: ФИО12.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. В обснование иска указал, что его покойному отцу -Михайлову ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил для постоянного проживания спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью -<данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>м..
Квартира была предоставлена на состав семьи 4-ре человека: Михайлову ФИО14, Михайловой ФИО15, Михайлову ФИО16, Волкову В.В.. В настоящее время Михайлов ФИО17 и Волков В.В. умерли. До смерти брата истец проживал вместе с отцом и братом, но затем вынужден был уйти жить временно с матерью к бабушке, так как между родителями сложились неприязненные отношения. Поскольку отец в состоянии опьянения поднимал руку на него, истца по настоящему делу, он по уважительной причине вынужден был проживать у бабушки. Истец по настоящее время оплачивает жилищно- коммунальные улуги по квартире. Мать и отец истца брак между собой не расторгали. Ответчик отказывает истцу в регистрации по указанному адресу. Своего жилья в собственности истец не имеет.
Истец просит суд обязать ФИО18 заключить с ним договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> зарегистрировать его по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.
И.О. главы ФИО19 Л.А. Трихаева представила в суд письмо, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации и вынести решение на усмотрение суда.
Представитель ФИО20» по доверенности Елизарова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования истца и показала, что в настоящее время не известна позиция собственника квартиры администрации Шолоховского городского поселения.
Представитель третьего лица: ФИО21 ВРИО начальника отдела Ю.С. Чебуракова представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ФИО22.
В соответствии с ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
При этом, суд исходит из того, что местным органом исполнительной власти отцу истца в ДД.ММ.ГГГГ году был выдан ордер на занятие спорной квартиры. Ордер был выдан, в том числе и на истца. Истец по день смерти своего отца- Михайлова ФИО24 продолжал оставаться членом его семьи. Хоть и проживал отдельно от него. Мать и отец истца брак не расторгали. На (л.д. 10) имеються платёжные документы, которые свидетельствуют о том, что оплата жилищно- комунальных услуг по спорной квартире до настоящего времени производится истцом. То есть, продолжает, соблюдается одно из основных условий по договору социального найма жилого помещения.
Суд принимая решение, также учитывает неопределённую позицию по данному иску собственника квартиры - ФИО25, которая просит вынести решение на усмотрение суда.
Суд учитывает позицию второго ответчика ФИО26» поддерживающего исковые требования при условии полной оплаты по задолженности, по спорной квартире, жилищно - коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах по делу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФИО30 заключить с Михайловым ФИО27 договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
ФИО28 зарегистрировать Михайлова ФИО29 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 марта 2011 года.
Судья А.Ю. Емелин