К делу №2-407/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2012 года г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Соловьевой С.А.
истицы Исаевой Натальи Леонидовны
с участием представителя ответчика – адвоката Ольховатовой А.В., представившей удостоверение №5193, ордер №001441
при секретаре Бровченко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаевой Н.Л. к Исаеву Л.Л. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Исаева Н.Л. обратилась в суд с иском к Исаеву Л.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома площадью 28,7 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., летней кухни, сарая, погреба, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Белокалитвинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Белокалитвинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по данному адресу находится ответчик Исаев Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка №4 Белокалитвинского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком прекращен. С октября 2010 года Исаев Л.Л. не проживает по месту регистрации, местонахождение ответчика ей неизвестно. Исаев Л.Л. не является членом ее семьи, семейные отношения между ними прекращены.
В связи с указанным, истица просит признать Исаева Л.Л. <данные изъяты> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Исаева Л.Л. с регистрационного учета с указанной жилой площади.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск.
Ответчик Исаев Л.Л. в судебное заседание не явился. Судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Ольховатова А.В., полагала, что в иске Исаевой Н.Л. необходимо отказать, в связи с тем, что позиция ответчика ей неизвестна.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения исковых требований Исаевой Н.Л.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, находит исковые требования Исаевой Н.Л. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему собственное жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, истица Исаева Н.Л.. имеет в собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ей на основании: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Белокалитвинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Белокалитвинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).
Исаев Л.Л. не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован и был вселен собственником жилого дома Исаевой Н.Л.
Согласно копии домовой книги, справке МУП «ЕРКЦ» <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты> (л.д. 13-17, 18).
Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Исаев Л.Л., <данные изъяты> рождения с октября 2010 года фактически не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> серия № брак между истицей и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Белокалитвинского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Непроживание Исаева Л.Л. по месту регистрации доказано и подтверждается материалами, собранными по делу, свидетельскими показаниями Носиковой А.И., которая показала суду, что ответчик с 2010 года не проживает по месту регистрации, в доме отсутствуют личные вещи ответчика.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчик должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту непроживания.
Исходя из изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Исаевой Н.Л. о признании Исаева Л.Л. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Исаева Л.Л., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Исаева Л.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16.04.2012 года.
Судья С.А. Соловьева