Дело ...
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года г. Белогорск
Белогорский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Баженовой Г.Б.
При секретаре Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» к Д., Д., Д. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, указав, что собственник жилого помещения Д. и члены его семьи не оплачивают жилищно- коммунальные услуги с января месяца 2007 года, в результате чего по состоянию на ... года у них образовалась задолженность в сумме 50469 рублей 11 копеек.
На неоднократные письменные предупреждения о погашении задолженности за жилищно- коммунальные услуги не реагируют, задолженность не погашают.
Представитель ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» - Г., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и пояснил, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 31 п.3 ЖК РФ гласит, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В связи с чем он просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности 50469 рублей 11 копеек, которая сложилась за период с января 2007 года по... года.
Ответчики Д., Д., Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав мнение истца, который не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 155 ч.1ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункта «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ... года ..., со ст.153 Жилищного кодекса РФ, гражданин обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 671 ч. 1 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с требованиями ст. 678 ч. 3 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч. 1 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность экслуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч.3 ГК РФ в отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированных ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с требованиями ст. 540 ч. 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с требованиями ст. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.
В судебном заседании было установлено:
Согласно справки Администрации ... сельсовета ..., ... от ... года и ... года Д. зарегистрирован и проживает по адресу: ... района, ..., квартира .... Также по данному адресу значатся зарегистрированными Д., ... года рождения, Д., ... года рождения.
Квартира ... в доме ... по ... в ... района в соответствии с договором от ... года на передачу квартиры в собственность граждан была передана ТОО «...» в совместную собственность Д. и Д.
Согласно свидетельства о смерти 1-ОТ ... от ... года Д. умерла ... года.
Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенным ... года между Д. и ООО «УК БКС», которая является управляющей организацией и осуществляет предоставление жителям данного дома коммунальные услуги, наличие которых отражено в лицевом счете, а собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату получаемых услуг.
Согласно предупреждения ... от ... года Д. направлялось предупреждение о том, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ... года составила 8928 рублей.
Согласно Выписке из лицевого счёта о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, Д. проживает в - ..., ул ..., в составе четырех человек, имеет задолженность в сумме 50469 рублей 11 копеек с января 2007 года по январь 2010 года. Согласно справки администрации ... сельсовета кроме Д. в данной квартире значатся еще двое зарегистрированных совершеннолетних - Д. и Д., которые отвечают по долгам за коммунальные услуги наравне с собственником жилого помещения.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «БКС» о взыскании с Д., Д. и Д. задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» к о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Д., ... года рождения, Д., ... года рождения, Д. Нины Григорьевны, ... года рождения, в пользу ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50469 ( Пятьдесят тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 11копеек.
Ответчики Д., Д., Д.,. вправе подать в Белогорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий ___________