Дело ...
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
хх года W
W суд W, в составе:
Председательствующего - судьи Баженовой Г.Б,
При секретаре Романцовой В.А.,
Рассмотрев гражданское дело по иску ФБУ Возжаевская КЭЧ района к Мухамедьянову Саяф Сагитовичу, Мухамедьяновой Елене Владимировне о понуждении исполнения обязательств об освобождении жилой площади
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование своих требований указал, что Мухамедьянов С.С. являлся участником целевой жилищной программы и в порядке, установленном п. 30 Постановления Правительства РФ от 19 марта 2002 года № 168 «О совершенствовании деятельности по реализации федеральной целевой Программы «Государственные жилищные сертификаты» ( действовавшим в спорный период), а в настоящее время в соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» для получения жилищного сертификата в числе других, установленных документов, представил в Возжаевскую КЭЧ обязательство о сдаче ( передаче) жилого помещения.
Согласно данному обязательству, заключенному между Мухамедьяновым С.С., с одной стороны и командиром войсковой части ... З. и начальником Возжаевской КЭЧ А. с другой стороны, Мухамедьянов С.С.. обязался по договору отчуждения передать в распоряжение Министерства обороны Российской Федерации квартиру № ... дома № ... W района W и освободить данную квартиру со всеми проживающими совместно с ним лицами в двухмесячный срок со дня получения свидетельства о праве собственности на жильё, приобретённое с помощью государственного жилищного сертификата. Подлинность подписи на обязательстве была засвидетельствована Ю.., нотариусом Белогорского нотариального округа W.
В хх году Мухамедьянов С.С. в соответствии с п.5 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам - участникам федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты», утверждённых постановлением Правительства РФ от 19 марта 2002 года № 168 и Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 « О некоторых вопросах реализации подпрограммы « Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы « Жилище» на 2002-2010 годы» использовал своё право на получение жилищного сертификата для приобретения жилья в собственность.
Государственный жилищный сертификат серии УВ № ... от хх года был оплачен хх года. По данному сертификату ответчик приобрел в собственность жилое помещение, расположенное в городе W ( свидетельство о государственной регистрации права от хх года № ..., выданное УФРС по W), что подтверждается перечнем оплаченных государственных жилищных сертификатов.
Таким образом, Министерство обороны в лице Возжаевской КЭЧ в полном объёме выполнило принятое на себя обязательство, предоставило в соответствующие органы все необходимые документы для получения с помощью государственного жилищного сертификата жилья Мухамедьяновым С.С.
Однако обязательство со стороны Мухамедьянова С.С. и членов его семьи. не было исполнено. До настоящего времени квартира № ... ДОС ... в селе W не сдана ответчиком в установленном порядке, в связи с чем ФГУ «Возжаевская КЭЧ района» Минобороны России не в состоянии в соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечить данным жильем граждан имеющих на это право на основании служебной связи с Министерством обороны РФ.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Возжаевская КЭЧ направляла претензию в адрес Мухамедьянова С.С.. о необходимости добровольного освобождения занимаемого жилого помещения в связи с приобретением жилья. Однако ответчик данную претензию проигнорировал и по настоящий момент незаконно занимает жилую площадь - кв.... ДОС ...
В судебном заседании представитель истца- юрисконсульт Мороз В.В., действующая на основании доверенности № ... от хх года исковые требования ФГУ Возжаевской КЭЧ района Минобороны РФ поддержала в полном объёме, просила понудить Мухамедьянова С.С., Мухамедьянову Е.В. и остальных членов семьи исполнить принятое на себя обязательство и передать в распоряжение Возжаевской КЭЧ квартиру № ... в ДОС ... в W района W, освободить данную жилую площадь и сняться с регистрационного учета.
Ответчики Мухамедьянов С.С. и Мухамедьянова Е.В.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении дела, в связи с чем дело рассмотрено без участия ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела приходит к следующему :
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой, выданной начальником Возжаевской КЭЧ от хх года, в квартире ... ДОС ... W района проживает и зарегистрирован: Мухамедьянов С.С. жена - М.., дочь- М.., сын - М.,сын- М., сын- М.
На основании распоряжения заместителя Министра имущественных отношений РФ № 7094-р от 19 декабря 2003 года и перечня к данному распоряжению - жилой дом - ДОС ... находится на праве оперативного управления Возжаевской квартирно-эксплуатационной части.
В соответствии с Правилами выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы « Государственные жилищные сертификаты» на 2004-20010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы « Жилище» на 2002-2010 годы, утверждённых постановлением правительства РФ от 7 октября 2004 года № 522, с изменениями от 16 июля 2005 года военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел РФ, сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Федеральной Службы исполнения наказаний, подлежащие увольнению с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, приобретают право на получение сертификата за год до увольнения с военной службы ( п.5)
В судебном заседании установлено, что ответчик использовал своё право на получение сертификата.
Государственный жилищный сертификат серии УВ № ... от хх года на имя Мухамедьянова С.С. был оплачен хх года. По данному сертификату ответчик приобрел в собственность жилое помещение, расположенное в городе W ( свидетельство о государственной регистрации права от хх года № ..., выданное УФРС по W), что подтверждается перечнем оплаченных государственных жилищных сертификатов.
В соответствии со ст.309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями
Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается ( ст.310 ГК РФ)
Пункт 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы « Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы « Жилище» на 2002-2010 годы от 21 марта 2006 года №153, устанавливает, что обязательство о сдаче жилого помещения должно осуществляться в 2 месячный срок после приобретения гражданином жилья за счёт средств предоставленной ему субсидии.
В октябре хх года между Мухамедьяновым С.С., командиром войсковой части ... З.. и начальником Возжаевской КЭЧ А.. было заключено обязательство о сдаче Мухамедьяновым С.С. по договору отчуждения в распоряжение Министерства обороны Российской Федерации квартиры № ... дома № ... W района W и освобождении данной жилой квартиры со всеми проживающими совместно с ней лицами в двухмесячный срок со дня получения свидетельства о праве собственности на жильё, приобретённое с помощью государственного жилищного сертификата
Ответчик, подписав обязательство и получив жилищный сертификат обязался в срок два месяца, со дня приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми членами семьи занимаемую ими квартиру и сдать её.
До настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение по адресу: W, ДОС ..., квартира ..., не снялись с регистрационного учёта.
Оценив представленные истцом и изученные в судебном заседании доказательства, суд находит иск Возжаевской КЭЧ обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны понесённые по делу судебные расходы, к которым, согласно ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина. В данном случае взыскать понесенные истцом расходы надлежит со всех ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст.333.19 ч.1 п.3, НК РФ при подаче заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а так же искового заявления неимущественного характера для организаций государственная пошлина уплачивается в размере 4000 рублей. Факт уплаты государственной пошлины подтверждается квитанцией, приложенной к исковому заявлению.
.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ :
Р Е Ш И Л :
Иск Федерального государственного учреждения «Возжаевская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны РФ к Мухамедьянову Саяф Сагитовичу, Мухамедьяновой Елене Владимировне о понуждении исполнения обязательства об освобождении жилой площади, расположенной по адресу : W района, ДОС ..., квартира ..., удовлетворить.
Обязать Мухамедьянова Саяф Сагитовича, Мухамедьянову Елену Владимировну и членов их семьи исполнить обязательство, заключенное между Мухамедьяновым Саяфом Сагитовичем ... с одной стороны, командиром войсковой части ... З. и начальником Возжаевской КЭЧ А., с другой стороны, освободить занимаемое ответчиками жилое помещение- квартиру ... ДОС ... села W W, со снятием с регистрационного учета и сдачей данного жилого помещения в распоряжение Министерства обороны.
Взыскать с Мухамедьянова Саяф Сагитовича, Мухамедьяной Елены Владимировны в солидарном порядке в пользу Федерального государственного учреждения «Возжаевская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны РФ возврат государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Ответчики Мухамедьянов С. С., Мухамедьяной Е. В. вправе подать в W суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в W в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий ___________