РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
хх года. г.Белогорск.
Белогорский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Юрьевой И.С.
при секретаре Кучеренко И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муталлимовой Самиры Садай Кызы к администрации муниципального образования Васильевский сельсовет Белогорского района о признании права собственности на жилое помещение,-
У С Т А Н О В И Л :
Истица Муталлимовой С. обратилась в Белогорский районный суд с указанными исковыми требованиями к администрации муниципального образования Васильевский сельсовет Белогорского района по следующим основаниям: с хх года на основании договора социального найма, заключенного с администрацией Васильевского сельсовета она проживает в квартире по адресу : Амурская область Белогорский район @. хх года администрацией. Просила признать за ней право собственности на данное жилое помещение на основании закона о приватизации, так как администрация Васильевского сельсовета отказывает ей в приватизации по тем основаниям, что жилое помещение не является муниципальной собственностью администрации.
В судебном заседании истица Муталлимова С. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что в квартиру, расположенную в @ она вселилась с разрешения администрации Васильевского сельсовета, С учетом изложенного просила удовлетворить ее требования, признать за ней право собственности на квартиру. В хх года с ней был заключен договор социального найма, она изъявила желание воспользоваться право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает, однако, реализовать данное право она не может, так как муниципальное образование не является собственником данного жилого помещения.
Представитель ответчика глава администрации МО Васильевский сельсовета в судебном заседании с исковыми требованиями Муталлимовой С. Согласился, пояснил в судебном заседании, что дом, в котором проживает истица не является муниципальной собственностью, ранее принадлежал колхозу, которой давно ликвидирован, но надлежащим образом жилой фонд колхоза в муниципальную собственность передан не был, поэтому не являясь собственником жилого помещения, администрация неправомочна разрешить его приватизацию.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно статье 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 2 настоящего Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что с 2007 года истица занимает жилое помещение- т квартиру в доме ... по @ села @ Амурской области, в которое она вселилась на законных основаниях и проживает на основании договора социального найма. В соответствии со ст.18 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из ответа МУ Комитету по имуществу и управлению объектами муниципальной собственности администрации муниципального образования Белогорского района следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Белогорского района квартира ... в доме ... по ул.@ с.@ Белогорского района не значится. Согласно справке, выданной администрацией Васильевского сельсовета, собственность квартиры, находящейся по адресу : Амурская область Белогорский район @, в которой проживает Муталлимова С. не определена. По данным администрации СО Васильевский сельсовет договор на передачу квартир ( домов) из муниципальной собственности в собственность Муталлимовой С. Ранее не заключался. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Васильевского сельсовета Муталлимова С. Зарегистрирована и проживает в @ по @ в квартире площадью 38,6 кв.м. Согласно паспорту ... выданному ОВД по г.Белогорску и Белогорскому району хх года Муталлимова С. имеет гражданство ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в нарушение положений ст.18 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ квартира, в которой проживает Муталлимова С. находившаяся ранее в фонде государственного предприятия ( совхоза) в установленном порядке в ведение органов местного самоуправления передана не была, что привело к нарушению права Муталлимовой С. на приватизацию жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муталлимовой Самиры Садай кызы удовлетворить.
Признать за Муталлимовой Самиры Садай кызы право собственности на квартиру ... в доме ... по ул.@ села @ Белогорского района Амурской области.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в срок 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Юрьева И.С.