Дело ... года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
хх года. г.Белогорск.
Белогорский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Юрьевой И.С.
при секретаре Кучеренко И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маляровой Татьяны Анатольевны к МУ Комитету по имуществу и управлению объектами муниципальной собственности администрации муниципального образования Белогорского района о признании права собственности на жилое помещение,-
У С Т А Н О В И Л :
Истица Малярова Т.А. обратилась в Белогорский районный суд с указанными исковыми требованиями к МУ Комитету по имуществу и управлению объектами муниципальной собственности администрации муниципального образования Белогорского района по следующим основаниям: с хх года она проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 52,5 кв.м, расположенной по адресу : Амурская область Белогорский район @. хх года СПК «@» по договору безвозмездной передачи в собственность граждан, передал указанное жилое помещение в долевую собственность ее и сына Л. Однако, Белогорским отделом государственной регистрации по Амурской области ей было отказано в государственной регистрации права собственности. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение расположенной по адресу : Амурская область Белогорский район @ на основании закона о приватизации.
В судебном заседании истица Малярова Т.А. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что в квартиру, расположенную по @ она вселилась в хх году, когда дом принадлежал колхозу, затем колхоз был ликвидирован, на его месте был создан СПК «@». В то время, когда началась приватизация жилых помещений, СПК «@» передал ей и ее сыну в собственность квартиру, однако, как выяснилось в последствие, СПК не мог совершать действия по безвозмездной передаче жилых помещений гражданам, договор от хх года на безвозмездную передачу дома в собственность не прошел государственную регистрацию. В настоящее время дом не состоит в муниципальной собственности ни МО @ сельсовет, ни МО Белогорского района, в связи с чем она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. С учетом изложенного просила удовлетворить ее требования, признать за ней право собственности на квартиру.
Ответчик МУ Комитету по имуществу и управлению объектами муниципальной собственности администрации муниципального образования Белогорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве, представленным суду, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Маляровой Т.А.
Третье лица администрация МО @ сельсовета в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия ее представителя.
Выслушав объяснения истицы Маляровой Т.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно статье 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 2 настоящего Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что с хх года истица занимает жилое помещение- трехкомнатную квартиру в @ по @ села @ Белогорского района Амурской области, которое было предоставлено ей ликвидированным в данное время предприятием: совхозом «@». В соответствии со ст.18 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из ответа МУ Комитету по имуществу и управлению объектами муниципальной собственности администрации муниципального образования @ следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Белогорского района дом ... по @ села @ Белогорского района не значится. Согласно справке, выданной администрацией @ сельсовета, собственность квартиры, находящейся по адресу : село @ @, в которой проживает Малярова Т.А. не определена.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в нарушение положений ст.18 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ квартира, в которой проживает Малярова Т.А., находившаяся ранее в фонде государственного предприятия ( совхоза) в установленном порядке в ведение органов местного самоуправления передана не была, что привело к нарушению права Маляровой Т.А. на приватизацию жилого помещения.
На основании изложенного и с учетом того, что сын Маляровой Т.А. Л. хх года от своего право на долю в собственности на жилой дом, расположенный по адресу : @ отказывается в пользу матери Маляровой Т.А., что подтверждается письменными доказательствами, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Маляровой Т.А. о признании за ней права собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Маляровой Татьяны Анатольевны удовлетворить.
Признать за Маляровой Татьяной Анатольевной право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 52,5 кв.м и жилой площадью 37,7 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу : Амурская область Белогорский район @ дом.....
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в срок 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Юрьева И.С.