Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Белогорск
Белогорский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Щур И.В.,
при секретаре Горшковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного учреждения «Белогорская КЭЧ района» Министерства обороны РФ к Храмкиной О.В. и Храмкину Ю.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГУ «Белогорская КЭЧ района» МО РФ обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков Храмкиной О.В. и Храмкина Ю.И. солидарно задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73240 рублей 36 копеек.
В обоснование своих требований истец - ФГУ «Белогорская КЭЧ района» МО РФ указал, что Белогорская КЭЧ района обеспечивала содержание и эксплуатацию жилого <адрес>, расположенного в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, и предоставляла коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение).
Ответчики Храмкина О.В. и Храмкин Ю.И., являясь нанимателями <адрес>, с сентября 2007 года по август 2010 года не производили оплату за квартиру и предоставляемые им коммунальные услуги. Задолженность за этот период составила 73240,36 рублей.
Письменное предупреждение о погашении задолженности по квартплате и коммунальным услугам Храмкины не выполнили, поэтому истец просит суд взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков Храмкиной О.В. и Храмкина Ю.И. солидарно.
В судебном заседании представитель истца – ФГУ «Белогорская КЭЧ района» МО РФ Дедело Е.Н., девствующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на заявленных требованиях настаивал, подтвердил, что, действительно за ответчиками образовалась указанная задолженность.
Ранее Белогорская КЭЧ района уже взыскивала с ответчиков в судебном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Однако данная сумма до настоящего времени также не погашена, поэтому в соглашение, заключенное Храмкиной О.В. на погашение задолженности в сумме 94312,07 рублей, включена данная задолженность. И внесенные Храмкиной О.В. суммы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отнесены в счет ранее образовавшейся задолженности.
Ответчик Храмкин Ю.И. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом. В своей телеграмме от ДД.ММ.ГГГГ, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, с заявленными требованиями он согласен.
Ответчик Храмкина О.В. с иском ФГУ «Белогорская КЭЧ района» МО РФ согласна полностью и суду показала, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам образовалась у нее в связи с тяжелым материальным положением. Она не работала, поэтому у нее не было средств оплачивать квартплату и коммунальные услуги. В настоящее время она работает, заключила с истцом соглашение о погашении задолженности, и уже начала погашать задолженность.
Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 65 ч. 1 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В свою очередь наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ). Эта обязанность возникает с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что ответчики Храмкина О.В. и Храмкин Ю.И. являются нанимателями <адрес> в <адрес>.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации (п. 15 Правил).
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истец просил суд взыскать задолженность с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73240,36 рублей.
Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность Храмкиных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73240 рублей 36 копеек.
Данную сумму ответчики не оспаривают.
Следовательно, суд находит сумму иска обоснованной и подлежащей удовлетворению.
Согласно справке совместно с Храмкиной О.В. в <адрес> зарегистрирован и проживает совершеннолетний сын Храмкиной О.В. – Храмкин Ю.И..
Поскольку нормами жилищного законодательства закреплен универсальный принцип равенства не только прав, но и обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения, в том числе и обязанности по оплате за проживание, поэтому суд считает, что ответчики должны нести солидарную ответственность по погашению задолженности за квартплату и коммунальные услуги.
Истцом ФГУ «Белогорская КЭЧ района» МО РФ было заявлено требование о взыскании судебных расходов в сумме 2397,21 рублей, - госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления.
Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой по данному делу была уплачена государственная пошлина в сумме 2397,21 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Так как требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, то и судебные расходы также подлежат возмещению в полном объеме, то есть в сумме 2397,21 рублей со всех ответчиков, солидарно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Федерального государственного учреждения «Белогорская КЭЧ района» Министерства обороны РФ к Храмкиной О.В. и Храмкину Ю.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить.
Взыскать с Храмкиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, и Храмкина Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу Федерального государственного учреждения «Белогорская КЭЧ района» Министерства обороны РФ задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 73240 рублей 36 копеек и возврат госпошлины в сумме 2397 рублей 21 копейки, а всего 75637 (семьдесят пять тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 57 копеек, солидарно.
Решение в десять суток со дня получения решения в окончательной форме может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Белогорский районный суд.
Председательствующий_____________