ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е№Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Белогорск
Белогорский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Баженовой Г.Б.
При секретаре Романцовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Районная энергетическая компания» к Бондарчук В.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, указав, Бондарчук В.П. являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу <адрес>, м-н <данные изъяты>, <адрес>, не оплачивает жилищно - коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме 50413 рублей 83 копейки.
На неоднократные письменные предупреждения о погашении задолженности за жилищно- коммунальные услуги ответчик не реагирует, задолженность не погашает.
Представитель ООО «Управляющая компания «Районная энергетическая компания» – Галес А.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и пояснил, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик Бондарчук В.П. от данной обязанности уклоняется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. В связи с чем он просит взыскать с ответчика сумму задолженности 50413 рублей 83 копейки, которая сложилась за период с сентября 2009 года по11 октября 2010 года.
Ответчик Бондарчук В.П. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав мнение истца, который не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бондарчук В.П.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из представленных в суд документов ООО «Управляющая компания «Районная энергетическая компания» в соответствии со ст. 161,162 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения собственников от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом № в м-не <данные изъяты>, <адрес>.
В соответствии с требованиями ст. 155 ч.1ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункту «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, со ст.153 Жилищного кодекса РФ, гражданин обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 671 ч. 1 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с требованиями ст. 678 ч. 3 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч. 1 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность экслуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч.3 ГК РФ в отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированных ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с требованиями ст. 540 ч. 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с требованиями ст. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.
В судебном заседании было установлено:
Как следует из справки Администрации <данные изъяты> Бондарчук В.П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, м-н <данные изъяты> <адрес>, согласно похозяйственной книги № и лицевого счета №.
В квартира № м-на <данные изъяты> в <адрес> ответчик Бондарчук В.П. проживает по договору социального найма, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком и ООО «УК «РЭК».
Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Бондарчук В.П. и ООО «УК «РЭК», которая является управляющей организацией и осуществляет предоставление жителям данного дома коммунальные услуги, наличие которых отражено в лицевом счете, а собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату получаемых услуг.
Согласно предупреждения № от ДД.ММ.ГГГГ Бондарчук В.П. направлялось предупреждение о том, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составила 50413 рублей 83 копейки.
Согласно Выписке из лицевого счёта о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, Бондарчук В.П., проживающий в - <адрес>, м-н «<данные изъяты>», <адрес>имеет задолженность в сумме 50413 рублей 83 копейки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
ОтветчикомБондарчук В.П. не представлено доказательств, подтверждающих, что обслуживающая организация не оказывала, либо некачественно оказывала ему услуги по тепло и водоснабжению.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ООО «УК «РЭК» о взыскании с задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг с ответчика Бондарчук В.П.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина. Однако, истцом государственная пошлина при подаче искового заявления не оплачена, также не исполнено определение суда об отсрочке уплаты государственной пошлины. Следовательно, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в сумме 1712 рублей 41 копейка в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Районная энергетическая компания» к Бондарчук В.П. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Бондарчук В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ООО «Управляющая компания «Районная энергетическая компания » задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50413 ( Пятьдесят тысяч четыреста тринадцать) рублей 83 копеек.
Взыскать с Бондарчук В.П. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1712 рублей 41 копейка.
Ответчик Бондарчук В.П. вправе подать в Белогорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий___________