РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Белогорск
Белогорский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи И.С.Юрьевой,
при секретаре Кучеренко И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»» к Логуновой И.В., Логуновой Э.В., Логуновой И.В. Логунову С.В. - о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям:
ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»» в соответствии со ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, на основании решения собственников от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом №, по <адрес>.
Логунова И.В., с членами своей семьи, проживает по адресу: <адрес>, является собственником данного жилого помещения.
Обязательства, возложенные на ответчиков нормами жилищного законодательства, не исполняются. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме: 59 686 (пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 96 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Просит взыскать с Логуновой И.В., являющейся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также с членов ее семьи Логуновой Э.В. и Логунова С.В., задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 59 686 (пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 96 копеек; не разбивать задолженность по долям на каждого из ответчиков, а при удовлетворении иска в резолютивной части решения указать всех соответчиков, за счет которых удовлетворен иск, а также то, что общая сумма иска подлежит взысканию с них солидарно; распределить судебные расходы между сторонами в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца, ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»», Галес А.В. на исковых требованиях настаивал, просил суд взыскать с ответчиков Логуновой И.В., Логуновой Э.В, Логунова С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 59 686 рублей 96 копеек, пояснив, что управляющая организация вправе требовать от собственников жилого помещения своевременной и полной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Логунова И.В. и члены её семьи не оплачивает жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме: 59 686 рублей 96 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Логунова И.В. в судебном заседании пояснила, что, действительно, является собственником <адрес>; признаёт объективность исковых требований ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»» о взыскании с неё и членов её семьи задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, указанная задолженность сложилась в силу трудного материального положения, в котором находится её семья; субсидию на оплату жилья она оформить не смогла по причине длительного отсутствия дочери, что не позволило ей собрать необходимые документы.
Ответчик Логунов С.В. в судебном заседании пояснил, что является сыном Логуновой И.В., проживает с ней в <адрес>, признаёт исковые требования ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»» о взыскании с него задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.
Ответчик Логунова Э.В. в судебном заседании пояснила, что является дочерью Логуновой И.В., и проживает совместно с матерью в <адрес>; вместе с ними также проживает её брат Логунов С.В. и двое её несовершеннолетних детей Р. и В.; с исковыми требованиями ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»» о взыскании с неё задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг согласна.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему.
Согласно статье 153 ч. 1 ЖК РФ, предусматривающей обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью пятой указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В судебном заседании было установлено, что истец, ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»», является управляющей организацией и на этом основании предоставляет услуги по содержанию жилья и оказанию коммунальных услуг в <адрес>. Данные полномочия истца подтверждаются исследованным в судебном заседании протоколом собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, большинством голосов собственников (18 из 27), проголосовано за управляющую организацию ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети.
Судом также установлено, что ответчик Логунова И.В. на правах собственника зарегистрирована и проживает вместе с дееспособными членами своей семьи Логуновой Э.В. и Логуновым С.В. по адресу: <адрес>. За собственником Логуновой И.В. и дееспособными членами её семьи в результате неоплаты жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме: 59 686 рублей 96 копеек. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела: справкой администрации Никольского сельсовета о регистрации Логуновой И.В., её совершеннолетних детей: Логуновой Э.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Логунова С.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетних внучек Казарезовой Р. – ДД.ММ.ГГГГ рождения и Логуновой В. – ДД.ММ.ГГГГ рождения; расчётом задолженности с разбивкой на составляющие, согласно которой задолженность по квартплате и коммунальным услугам Логуновой И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 59 686 рублей 96 копеек.
Ответчики Логунова И.В., Логунова Э.В. и Логунов С.В. в судебном заседании факт имеющейся задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг подтвердили.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» законные и обоснованные.
Поскольку истцом ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» при подаче искового заявления в доход федерального бюджета была уплачена государственной пошлина, что подтверждается приложенным к материалам дела платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1990 рублей 60 копеек, данная государственная пошлина, отнесённая ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам, подлежит взысканию в полном размере в пользу истца с ответчиков в соответствие со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» - удовлетворить.
Взыскать с Логуновой И.В, Логуновой Э.В., Логунова С.В., проживающих в <адрес>, солидарно, в пользу ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 59 686 (пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть рублей) 96 копеек.
Взыскать с Логуновой И.В., Логуновой Э.В., Логунова С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети»» судебные расходы – возврат госпошлины в сумме 1990 (одна тысяча девятьсот девяносто) рублей 60 копеек в равных долях с каждого, то есть в размере 1\3 доли – 663 (шестьсот шестидесяти трёх рублей) 50 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий______________